Licytacja komornicza obiektu / lokalu: włodawski, gm. Włodawa, Orchówek, Garbarska

---

CAŁOŚĆ GOSPODARCZA

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym we Włodawie Magdalena Gorgol

Kancelaria Komornicza nr I we Włodawie

ul. Przechodnia **

22-200 Włodawa

Sygnatura: Km 943/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym we Włodawie Magdalena Gorgol Kancelaria Komornicza nr I we Włodawie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 22.04.2026 r. o godz. 10:15 w Sądzie Rejonowym we Włodawie, ul. Sejmowa **, 22-200 WŁODAWA, poczta WŁODAWA, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

CAŁOŚĆ GOSPODARCZA

przedmiotem licytacji jest użytkowanie wieczyste nieruchomości położonych w miejscowości Orchówek, przy ul. Garbarskiej **, obręb 0016 Orchówek gm. Włodawa, pow. włodawski, woj. lubelskie, dla których IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego we Włodawie prowadzi księgi wieczyste o numerach **************, **************, **************, **************, udział w użytkowaniu wieczystym w wysokości 44281/100000 nieruchomości objętej ************** - stanowiących całość gospodarczą.

Nieruchomość objęta KW nr ************** - działki gruntu nr ewidencyjny ***/** niezabudowana, pow. 0,1918 ha, ***/** zabudowana budynkiem przemysłowym, pow. 0,0325 ha, ***/** zabudowana budynkiem przemysłowym - biurowym wraz z łącznikiem pomiędzy budynkiem biurowca a budynkiem socjalnym, pow. 0,2826 ha, ***/** zabudowana częścią budynku głównego produkcyjnego, pow. 0,1754 ha, ***/** niezabudowana, pow. 0,8971 ha, ***/** zabudowana budynkiem hydroforni, stacją odżelaziania, pow. 0,5598 ha, ***/** niezabudowana, pow. 0,2410 ha), ***/** zabudowana w części budynkiem głównym produkcyjnym, pow. 2,4076 ha o pow. łącznej 4,7878 ha.

Nieruchomość objęta KW nr ************** - działka gruntu nr ewidencyjny ***/** niezbudowana, stanowi wewnętrzny ciąg komunikacyjny o pow. 0,2411 ha.

Nieruchomość objęta KW nr ************** - działki gruntu nr ewidencyjny ***/** zabudowana budynkiem produkcyjnym, pow. 1,3763 ha, ***/** niezbudowana, pow. 0,7492 ha, ***/** niezabudowana, pow. 0,2568 ha, powierzchnia łączna 2,3823 ha.

Nieruchomość objęta KW nr ************** - działka gruntu nr ewidencyjny ***/** o pow. 0,1954 ha zabudowana budynkiem przemysłowym.

Nieruchomość objęta KW nr ************** - działka gruntu nr ewidencyjny ***/** o pow. 1,1450 ha zabudowana częścią budynku głównego produkcyjnego.

Łączna powierzchnia nieruchomości jako całość gospodarcza - 8,7516 ha, w tym prawo współużytkowania wieczystego w udziale 44281/100000 o pow. 0,2411 ha. Końcowa data użytkowania wieczystego: 05-12-2089. Nieruchomość była wykorzystywana do produkcji papieru i tektury. Na działce nr ***/** znajduje się pryzma o objętości 18 900 m3 odpadów poprodukcyjnych. Na działce nr ***/** znajduje się się pryzma o objętości 5670 m3 z odpadami poprodukcyjnymi. Sprzedaż nieruchomości zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.

Adres nieruchomości
22-200 Orchówek, poczta Włodawa

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Tereny przemysłowe

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ************** i in., Sąd Rejonowy we Włodawie IV Wydział Ksiąg Wieczystych

Dłużnik
**********************

Cena wywołania*
3 753 750,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
37 538,00 zł

Suma oszacowania
5 005 000,00 zł (w tym VAT 23%)

Wysokość rękojmi
500 500,00 zł
*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: Bank Pekao SA I O. we Włodawie 51 1240 2249 1111 0010 6262 0537 Rękojmię należy złożyć w terminie do 21.04.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przed licytacją, w godzinach od 08:00 do 15:00. Miejsce oględzin: pod adresem 22-200 Orchówek, poczta Włodawa.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie i kancelarii komorniczej.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

UWAGA:

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy

Magdalena Gorgol