Przetarg na obiekt / lokal: Ostatni Grosz, Częstochowa, Piotra Bardowskiego

---

PREZYDENT MIASTA CZĘSTOCHOWY
działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (jt. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.)
OGŁASZA

VI. drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Miasto Częstochowa:
1. Adres nieruchomości oraz oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i księgi wieczystej: nieruchomości zabudowane, położone
w Częstochowie przy ul. Piotra Bardowskiego 22, oznaczone w obrębie 280 jako działki nr nr 8/2, 173/22 o łącznej powierzchni 0,0468 ha.
2. Opis nieruchomości: nieruchomości położone w dzielnicy Ostatni Grosz. Nieruchomości zagospodarowane, zabudowane budynkiem mieszkalnym
o powierzchni zabudowy 178 m² oraz budynkiem niemieszkalnym o powierzchni zabudowy 52 m² i częścią budynku niemieszkalnego o powierzchni
zabudowy 8 m², posiadają dostęp do drogi publicznej. Łączna liczba lokali mieszkalnych wynosi 13 (10 w części frontowej o łącznej pow. 310,80 m2,
3 lokale w oficynie o łącznej powierzchni 102 m2). Dodatkowo na parterze w części frontowej znajdują się 2 lokale użytkowe. Budynki wyposażone
w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, CO z własnych pieców. W ul. Piotra Bardowskiego sieci: wodociągowa, kanalizacji deszczowej, kanalizacji
sanitarnej, gazowa, energetyczna, teleinformatyczna. Gmina Miasto Częstochowa nie ponosi odpowiedzialności za sieci mogące się znajdować
na działkach, które nie zostały zidentyfikowane i ujawnione na mapach. Nabywca powinien dokonać identyfikacji sieci we własnym zakresie,
zaś ewentualne ograniczenia, utrudnienia lub koszty mogące wyniknąć dla nabywcy z istnienia tych sieci obciążają jego ryzyko i nie stanowią wad
nieruchomości.
3. Obciążenia i zobowiązania, których przedmiotem są nieruchomości:
1) działka nr 8/2 – dział III księgi wieczystej wolny od wpisów. W dziale IV znajdują się wpisy dotyczące:
a) hipoteki przymusowej zwykłej w wysokości 10,36 zł wpisanej na rzecz Skarbu Państwa,
b) hipoteki przymusowej zwykłej w wysokości 18,53 zł wpisanej na rzecz Skarbu Państwa,
c) hipoteki przymusowej zwykłej w wysokości 4,36 zł wpisanej na rzecz Skarbu Państwa,
2) działka nr 173/22 – działy III i IV księgi wieczystej wolne od wpisów.
4. Przeznaczenie nieruchomości: teren nie jest objęty ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ani przystąpieniem do jego
sporządzenia. Zgodnie z uchwałą nr 263.XX.2019 Rady Miasta Częstochowy z dnia 21 listopada 2019 r. w sprawie uchwalenia Studium uwarunkowań
i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Częstochowy, działka nr 8/2 leży na terenie oznaczonym symbolem MW – zabudowa
mieszkaniowa wielorodzinna, działka nr 173/22 na terenie oznaczonym symbolem drogi publiczne: KDGP-gł. ruchu przyspieszonego.
5. Forma zbycia nieruchomości: sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.
6. Cena wywoławcza: 555 400 zł. Transakcja zwolniona z VAT. W przypadku zaistnienia zdarzenia powodującego obowiązek jego naliczenia, do ceny
zostanie doliczony VAT w stawce obowiązującej w dniu transakcji.
7. Wadium należy wnieść w pieniądzu w wysokości: 111 000 zł.

Przetargi odbędą się w dniu 16 października 2025 r. w siedzibie Urzędu Miasta Częstochowy przy ul. Śląskiej 11/13 – Sala nr 107.

W przetargach mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, jeżeli wpłacą wadium w wysokości określonej w ogłoszeniu na konto Gminy Miasto Częstochowa:
nr 77 1030 1104 0000 0000 9325 1013 w Banku Handlowym w Warszawie SA. Za dzień wpłacenia wadium uważa się dzień wpływu na ww. rachunek. Termin wpłacenia wadium upływa w dniu 13 października 2025 r.