Przetarg na obiekt / lokal: Ostatni Grosz, Częstochowa, Piotra Bardowskiego

---

PREZYDENT MIASTA CZĘSTOCHOWY
działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (jt. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.)
OGŁASZA

I. trzeci przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Miasto Częstochowa:
1. Adres nieruchomości oraz oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i księgi wieczystej: nieruchomości zabudowane, położone
w Częstochowie przy ul. Piotra Bardowskiego 22, oznaczone w obrębie 280 jako działki nr nr 8/2, 173/22, o powierzchni łącznej 0,0468 ha.
2. Opis nieruchomości: położone w dzielnicy Ostatni Grosz. Nieruchomości zagospodarowane, zabudowane budynkiem mieszkalnym o powierzchni
zabudowy 178 m2 oraz budynkiem niemieszkalnym o powierzchni zabudowy 52 m2 i częścią budynku niemieszkalnego o powierzchni zabudowy 8 m2,
posiadają dostęp do drogi publicznej. Łączna liczba lokali mieszkalnych wynosi 13 (10 w części frontowej o łącznej pow. 310,80 m2, 3 lokale w oficynie
o łącznej powierzchni 102 m2). Dodatkowo na parterze w części frontowej znajdują się 2 lokale użytkowe. Budynki wyposażone w instalację
elektryczną, wodno-kanalizacyjną, CO z własnych pieców. W ul. Piotra Bardowskiego sieci: wodociągowa, kanalizacji deszczowej, kanalizacji sanitarnej,
gazowa, energetyczna, teletechniczna. Gmina Miasto Częstochowa nie ponosi odpowiedzialności za sieci mogące się znajdować na działkach, które
nie zostały zidentyfikowane i ujawnione na mapach. Nabywca powinien dokonać identyfikacji sieci we własnym zakresie, zaś ewentualne
ograniczenia, utrudnienia lub koszty mogące wyniknąć dla nabywcy z istnienia tych sieci obciążają jego ryzyko i nie stanowią wad nieruchomości.
3. Obciążenia i zobowiązania, których przedmiotem są nieruchomości:
1) działka nr 8/2 – działy I-SP i III księgi wieczystej wolne od wpisów. W dziale IV znajdują się wpisy dotyczące:
a) hipoteki przymusowej zwykłej w wysokości 10,36 zł wpisanej na rzecz Skarbu Państwa,
b) hipoteki przymusowej zwykłej w wysokości 18,53 zł wpisanej na rzecz Skarbu Państwa,
c) hipoteki przymusowej zwykłej w wysokości 4,36 zł wpisanej na rzecz Skarbu Państwa,
2) działka nr 173/22 – działy I-SP, III i IV księgi wieczystej wolne od wpisów.
4. Przeznaczenie nieruchomości: nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ani przystąpieniem do jego sporządzenia. Zgodnie
ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Częstochowy, działka nr 8/2 leży na terenie oznaczonym symbolem
MW – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, a działka nr 173/22 na terenie drogi publiczne: KDGP – gł. ruchu przyspieszonego.
5. Forma zbycia nieruchomości: sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.
6. Cena wywoławcza: 444 300 zł. Transakcja zwolniona z VAT. W przypadku zaistnienia zdarzenia powodującego obowiązek jego naliczenia, podatek
zostanie doliczony do ceny w stawce obowiązującej w dniu transakcji.
7. Wadium należy wnieść w pieniądzu w wysokości: 88 800 zł

Przetargi odbędą się w dniu 9 kwietnia 2026 r. w siedzibie Urzędu Miasta Częstochowy przy ul. Śląskiej 11/13 – Sala sesyjna.
przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, jeżeli wpłacą wadium w wysokości określonej w ogłoszeniu na konto Gminy Miasto Częstochowa:
nr 77 1030 1104 0000 0000 9325 1013 w Banku Handlowym w Warszawie SA. Za dzień wpłacenia wadium uważa się dzień wpływu na ww. rachunek.
Termin wpłacenia wadium upływa w dniu 3 kwietnia 2026 r.