Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Ostrów Lubelski

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubartowie Arkadiusz Włodarczyk na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 29 lutego 2024 r. o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Lubartowie (sala II) mającego tymczasową siedzibę przy ul. Legionów 16 w Lubartowie odbędzie się druga licytacja:

a) prawa użytkowania wieczystego nieruchomości w działce nr 819/2 położonej w miejscowości Ostrów Lubelski (obręb Ostrów Lubelski - Miasto), gm. Ostrów Lubelski, o pow. 0,6078ha, wchodzącej w skład nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy w Lubartowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************, należącej do Sam Sp.z o.o.
Suma oszacowania wynosi 528 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 352 000,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, tj. 52 800,00zł;

b) prawa użytkowania wieczystego nieruchomości w działce nr 821 położonej w miejscowości Ostrów Lubelski (obręb Ostrów Lubelski - Miasto), gm. Ostrów Lubelski, o pow. 0,1706ha, wchodzącej w skład nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy w Lubartowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************, należącej do Sam Sp. z o.o.
Suma oszacowania wynosi 24 600,00zł (20 000,00zł + 23% podatek VAT), zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 16 400,00zł (kwota brutto). Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, tj. 2 460,00zł (kwota butto); 
Komornik Sądowy wskazuje, że sprzedaż działki ewidencyjnej nr 821 jest objęta obowiązkiem uiszczenia i odprowadzenia należnego podatku VAT (w stawce 23%), który doliczono do ceny oszacowania wskazanej przez biegłego rzeczoznawcę.

Działka nr 819/2 jest zabudowana kompleksem przybudowanych do siebie budynków biurowo-produkcyjnych na rzucie litery "L" oraz portiernią. Budynki obecnie nie są użytkowane, za wyjątkiem kilku pomieszczeń. Teren ogrodzony ogrodzeniem trwałym (siatka na słupkach, ogrodzenie z przęseł spawanych w ramach). Wjazd na posesję oraz częściowo plac są utwardzone płytami ażurowymi oraz trylinką. Od strony północnej znajduje się niewielki teren zielony, obsiany trawą z nasadzeniami drzew i krzewów. 
Działka nr 821 zabudowana jest obiektem o funkcji garażowo-składowej w konstrukcji stalowej opierzonej blachą o pow. 130m² w nietrwały sposób związany z gruntem.

Rękojmia powinna być złożona w kasie kancelarii w gotówce albo książeczce oszczędnościowej, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. O/Lubartów  34 10203206 0000 8102 0006 3537.
Na podstawie art. 962 §1 k.p.c. przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30. 
Przeglądać operat szacunkowy oraz protokół opis i oszacowania nieruchomości można w Sądzie Rejonowym w Lubartowie w każdy poniedziałek od godz. 8:00 do godz. 11:00, czwartek od godz. 12:00 do godz. 15:00 oraz piątek od godz. 8:00 do godz. 11:00. Przeglądanie operatu szacunkowego oraz protokołu opisu i oszacowania nieruchomości należy zamawiać w I Wydziale  Cywilnym Sądu Rejonowego w Lubartowie wyłącznie telefonicznie, z co najmniej jednodniowym wyprzedzeniem na konkretną godzinę.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

 Komornik Sądowy
Arkadiusz Włodarczyk