Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Pabianice, Odrodzenia

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Pabianicach Mariusz Kuźniak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 31-08-2022 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Pabianicach z siedzibą przy Partyzancka 105/127, 95-200 Pabianice, odbędzie się pierwsza licytacja użytkowania wieczystego nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników******************* położonej przy ul. Odrodzenia, 95-200 Pabianice, dla której Sąd Rejonowy w Pabianicach V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Licytacja dotyczy nieruchomości zabudowanej na którą składa się prawo użytkowania wieczystego gruntu położonego w Pabianicach przy ul. Odrodzenia 3D, w obrębie P-5, oznaczonego jako działka ewidencyjna nr 248/21 o pow. 0,0130ha oraz prawo własności naniesień budowlanych w postaci budynku handlowo – usługowego o powierzchni zabudowy 92m2. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Pabianicach V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr *******************. Właścicielem gruntu w ramach wyżej wymienionej nieruchomości jest Gmina Miasta Pabianice, zaś użytkownikiem wieczystym i właścicielem naniesień budowlanych jest małżeństwo na zasadach wspólności ustawowej małżeńskiej. Nieruchomość zabudowaną stanowi 2-kondygnacyjny, murowany budynek handlowo – usługowym o pow. zabudowy 92m2. Istniejąca zabudowa zajmuje ok. 71% powierzchni nieruchomości. Grunt nie jest ogrodzony. Wjazd na teren nieruchomości odbywa się od strony południowej z ul. Odrodzenia. Miejsca parkingowe urządzone są przed budynkiem. Zgodnie z danymi mapy zasadniczej działka ma dostęp do sieci elektroenergetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej, teletechnicznej. Układ funkcjonalny obejmuje: a) Parter –komunikacja – klatka schodowa, kuchnia, przedsionek, pom. socjalne; b) I piętro – komunikacja (klatka schodowa, hall), sala sprzedaży/konsumpcji, wc, zaplecze. Wskazana suma oszacowania i wartość wywołania zawiera podatek VAT. Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Suma oszacowania wynosi 377 610,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 283 207,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 37 761,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA 98 1020 3352 0000 1602 0245 9790. Rękojmia musi być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Mariusz Kuźniak