Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Pabianice, Odrodzenia

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Pabianicach Mariusz Kuźniak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-12-2022 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Pabianicach z siedzibą przy Partyzancka 105/127, 95-200 Pabianice, odbędzie się druga licytacja użytkowania wieczystego nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników******************* położonej przy ul. Odrodzenia, 95-200 Pabianice, dla której Sąd Rejonowy w Pabianicach V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Suma oszacowania wynosi 377 610,00 zł brutto (w tym podatek VAT 70 610,00 zł), zaś cena wywołania jest równa dwie trzecie sumy oszacowania i wynosi 251 740,00 zł brutto (w tym podatek VAT 47 073,32 zł) Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 37 761,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Łodzi 98 10203352 0000 1602 0245 9790 Licytacja dotyczy nieruchomości zabudowanej na którą składa się prawo użytkowania wieczystego gruntu położonego w Pabianicach przy ul. Odrodzenia, w obrębie P-5, oznaczonego jako działka ewidencyjna nr 248/21 o pow. 0,0130ha oraz prawo własności naniesień budowlanych w postaci budynku handlowo – usługowego o powierzchni zabudowy 92m2. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Pabianicach V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr *******************. Właścicielem gruntu w ramach wyżej wymienionej nieruchomości jest *************, zaś użytkownikiem wieczystym i właścicielem naniesień budowlanych jest małżeństwo na zasadach wspólności ustawowej małżeńskiej. Nieruchomość zabudowaną stanowi 2-kondygnacyjny, murowany budynek handlowo – usługowym o pow. zabudowy 92m2. Istniejąca zabudowa zajmuje ok. 71% powierzchni nieruchomości. Grunt nie jest ogrodzony. Wjazd na teren nieruchomości odbywa się od strony południowej z ul. Odrodzenia. Miejsca parkingowe urządzone są przed budynkiem. Zgodnie z danymi mapy zasadniczej działka ma dostęp do sieci elektroenergetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej, teletechnicznej. Układ funkcjonalny obejmuje: a) Parter –komunikacja – klatka schodowa, kuchnia, przedsionek, pom. socjalne; b) I piętro – komunikacja (klatka schodowa, hall), sala sprzedaży/konsumpcji, wc, zaplecze.

Suma oszacowania wynosi 377 610,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 251 740,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 37 761,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA 98 1020 3352 0000 1602 0245 9790. Rękojmia musi być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Mariusz Kuźniak