Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Pabianice, Rypułtowicka

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Pabianicach Mariusz Kuźniak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 17-12-2021 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Pabianicach z siedzibą przy Partyzancka 105/127, 95-200 Pabianice, pokój VIII, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy ul. Rypułtowicka 120, 95-200 Pabianice, dla której Sąd Rejonowy w Pabianicach V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość o pow. 0,3277ha, zabudowana budynkami murowanymi: wolnostojącym, niepodpiwniczonym, trzykondygnacyjnym budynkiem biurowym o pow. użytk. 279,58 m2, dwukondygnacyjnym, niepodpiwniczonym budynkiem usługowo-magazynowym o pow. użytk. 224,97m2 wraz z przylegającym do niego jednokondygnacyjnym, niepodpiwniczonym budynkiem garażowo-magazynowym o pow. użytk. 273,55m2. Budynek biurowy wolnostojący, został wykonany w technologii tradycyjnej murowanej w drugiej połowie XXw. W ramach przebudowy i rozbudowy w 2014r. zmieniono jego funkcję z mieszkalnej na biurową. Na parterze pow. użytk. wynosi 123,06m2, na I piętrze pow. użytk. wynosi 81,64m2, a na II piętrze pow. użytk. wynosi 74,88m2. Budynek usługowo-magazynowy z garażem wbudowanym w bryłę budynku, wzniesiony w drugiej połowie XXw. W ramach przebudowy i rozbudowy w 2014r. obiekt pierwotnie usługowy przystosowano do obecnej funkcji. Pow. użytk. na parterze wynosi 110,17m2, na I piętrze pow. użytk. wynosi 114,80m2. Budynek garażowo-magazynowy powstał w ramach przebudowy i rozbudowy budynku usługowo-magazynowego w roku 2014 i składa się z 4 modułów - w pierwszym znajduje się skład magazynowy, trzy pozostałe zaprojektowano jako garaże ( w ostatnim znajduje się techniczny kanał naprawczy, betonowy). Wrota garażowe stalowe, elektryczne, segmentowe; posadzki betonowe. Nieruchomość ogrodzona ogrodzeniem panelowym na podmurówce, brama wjazdowa również panelowa. Nieruchomość ma dostęp do wszystkich podstawowych sieci infrastruktury technicznej - wodociągowej, energetycznej, gazowej, CO i ciepłą wodę z kotłowni gazowej oraz wyposażona jest w instalację kanalizacji sanitarnej do szczelnego zbiornika (szambo).

Suma oszacowania wynosi 2 238 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 678 950,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 223 860,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA 98 1020 3352 0000 1602 0245 9790. Rękojmia musi być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Komornik Sądowy

Mariusz Kuźniak