Licytacja komornicza obiektu / lokalu: żywiecki, gm. Świnna, Pewel Mała, Jana Pawła II

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żywcu Daniel Pruchnicki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 22-02-2022 o godz. 14:45 w budynku Sądu Rejonowego w Żywcu z siedzibą przy Kościuszki 39, 34-300 Żywiec, pokój 46, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu użytkowego należącego do dłużnika******************* położonego przy Jana Pawła II 100,Pewel Mała, 34-331 Świnna, dla którego SĄD REJONOWY ŻYWIEC V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Działki nr 48/4 i 31/3 zabudowane są budynkiem handlowo-usługowym usytuowanym ich centralnej części. Działki nieogrodzone, teren bez znaczących spadków, dojście i podjazd przed budynkiem utwardzone asfaltem oraz częściowo kamieniem łamanym. Wjazd na posesję od strony północnej, dojazd drogą o nawierzchni asfaltowej. Nieruchomość zlokalizowana jest w okolicy, gdzie dominuje zabudowa mieszkaniowa i użytkowana jest zgodnie z przeznaczeniem. Budynek handlowo-usługowy o powierzchni ogólnej kondygnacji nadziemnych 112,55 m2 w zabudowie wolnostojącej, parterowy, niepodpiwniczony, murowany, dach wielopołaciowy o konstrukcji drewnianej, pokryty papą oraz częściowo blachą. Budynek wybudowany w latach 70-tych, nieużytkowany od kilku lat. Układ funkcjonalny: na parterze: wiatrołap, sala sklepowa, zaplecze, magazyn, biuro, umywalnia, w-c, kotłownia, magazyn. Stan techniczno-użytkowy ocenia się jako poniżej przeciętnego w kontekście badanego zbioru nieruchomości porównawczych.

Suma oszacowania wynosi 70 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 52 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 7 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona na dzień przed licytacją w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PEKAO O. w Żywcu ul.Kościuszki 46 29 1240 4881 1111 0010 2755 7537.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

Sprzedaż nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Nabywca zobowiązany jest uiścić podatek PCC zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a Ustawy z dnia 09-09-2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych.

 

Komornik Sądowy

Daniel Pruchnicki