Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Pieszyce, Zamkowa

---

Przy Sądzie Rejonowym w Dzierżoniowie

Kancelaria Komornicza, Ząbkowicka 42, Dzierżoniów, 58-200 Dzierżoniów

tel. 74/8323970 / fax. 74/8323970

Sygnatura: Km 2827/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Dzierżoniowie Maciej Majchrzak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 02-06-2023 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Dzierżoniowie z siedzibą przy Świdnicka 51, 58-200 Dzierżoniów, pokój 200, odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy ul. Zamkowa ***, 58-250 Pieszyce, dla której Sąd Rejonowy w Dzierżoniowie VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Świdnicka 51, Dzierżoniów, 58-200 Dzierżoniów) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Prawo własności nieruchomości lokalowej wraz z udziałem 50/100 we wspólnych częściach budynku i w prawie własności działki gruntu nr 490. Nieruchomość lokalowa położona jest w strefie peryferyjnej miasta Pieszyce, w granicach obrębu Środkowe. Przedmiotowy lokal mieszkalny usytuowany jest na poddaszu budynku przy ul. Zamkowej ***, posadowionego na działce gruntu o nr ewid. 490. Lokal mieszkalny nr 2 składa się z ośmiu pomieszczeń: 3 pokoi i kuchni, natomiast obecny właściciel korzystał także z przedpokoju oraz 3 stryszkow, co wskazuje, że został zmieniony układ funkcjonalny pomieszczeń w stosunku do stanu pierwotnego - wg dokumentacji źrodłowej KW. Lokal, na dzień oględzin, jest w złym stanie technicznym, o niskiej - złej funkcjonalności oraz o złym standardzie wykończenia. W lokalu rozpoczęto i zaniechano remontu. Powierzchnia lokalu wynosi 46,11 m(2) - powierzchnia 3 pokoi i kuchni (do obliczeń wartości nieruchomości przyjęto powierzchnie na podstawie obmiarów z natury i dniu sprzedaży, ustalona w sposób zgodny z zasadami określania powierzchni użytkowej lokali przyjętych do analizy i porównań). Powierzchnia użytkowa wg KW: 77,90 m(2); należącej do dłużnika*******************

Suma oszacowania wynosi 24 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 18 450,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 2 460,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BS DZIERŻONIÓW 75 9527 0007 0000 1922 2000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Świdnicka 51, Dzierżoniów, 58-200 Dzierżoniów.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Maciej Majchrzak