Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Pilzno, Lwowska

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Dębicy

GRZEGORZ PIĘKOŚ

Kancelaria Komornicza, Kolejowa 8, DĘBICA, 39-200 DĘBICA

tel. 146665786 / fax.

Sygnatura: Km 131/23

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Dębicy Kancelaria Komornicza nr III w Dębicy Grzegorz Piękoś podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 131/23 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy Lwowska ***, 39-220 Pilzno, dla której Sąd Rejonowy w Dębicy (adres: ul. Słoneczna 3, DĘBICA, 39-220 DĘBICA) prowadzi księgę wieczystą o numerze RZ1D/*********/8.

Opis nieruchomości:
Dz. nr ***/3 o pow. 0,7661 ha, posiadająca założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Dębicy o numerze RZ1D/*********/8, położona jest w miejscowości Pilzno gm. Pilzno, powiat dębicki województwo podkarpackie. Według zapisów księgi działka wykorzystywana jest jako grunt rolny zabudowany. Zgodnie z danymi z ewidencji gruntów działka numer ***/3 posiada powierzchnię 7661m2 i stanowi użytki oznaczone w ewidencji gruntów symbolami: PsIV(115m2), Br-PsIII(4122m2), RIIIa(1332m2), PsII(216m2 oraz RII(1876m2). Według Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego — Miasta Pilzno nieruchomość stanowiąca przedmiot wyceny zlokalizowana jest w całości w terenie: potencjalnie zabudowanym i z dopuszczeniem do zabudowy w siedliskach rolniczych. Od strony południowej nieruchomość bezpośrednio sąsiaduje z drogą krajową relacji Dębica-Tarnów. Dojazd do nieruchomości zapewniony jest od strony południowo-zachodniej z drogi gminnej utwardzonej asfaltem ulicy Ignacego Jana Paderewskiego. Teren uzbrojony jest w energie elektryczną, wodę oraz sieć gazociągową. Brak dostępu do kanalizacji miejskiej. Na nieruchomości znajdują się: Budynek magazynowo-usługowy, kiedyś obiekt inwentarski w całości murowany z obudową jednej strony poddasza ścianą z drewna, niepodpiwniczony Budynek magazynowy kiedyś stodoła, o konstrukcji mieszanej murowanej i szkieletowej z częściową obudową ścian z drewna. Budynek usługowy obiekt o konstrukcji tradycyjnej murowanej z pustaka i cegły jednokondygnacyjny niepodpiwniczony. Przy budynku usługowym od strony południowej zlokalizowana jest wolno stojąca wiata o konstrukcji stalowej wparta na czterech stalowych słupach. Obudowa stalowa silosów - obiekt o konstrukcji stalowej szkieletowej stanowiący obudowę dwóch silosów lejowych zamontowanych na betonowej płycie fundamentowej oraz dobudowanego do nich stalowego silosu wykonanego z blachy z płaskim dnem. Obudowana wiata garażowo-składowa - obiekt o charterze stalowej wiaty osłonięty z jednej strony ścianą z płyt oraz murowanym pomieszczeniem garażowym zlokalizowanym w części wschodniej obiektu. Do wiaty garażowo-składowej od strony zachodniej po całej jej szerokości, dobudowany jest niższy budynek gospodarczy o konstrukcji drewnianej szkieletowej przykryty dachem jednospadowym z blachy stalowej. Obudowana wiata składowa - obiekt zlokalizowany bezpośrednio przy północnej elewacji budynku magazynowo-usługowego. Od strony zachodniej opisanej wyżej wiaty garażowej zlokalizowana jest wiata o konstrukcji drewnianej częściowo bez pokrycia a, częściowo przykryta zużytym zadaszeniem. Dodatkowo na terenie nieruchomości wzdłuż jej zachodniej oraz północnej granicy przebiega droga asfaltowa będąca kontynuacją dojazdu ulicy Ignacego Jana Paderewskiego. Oprócz tego znaczna część terenu pomiędzy zabudowaniami oraz wokół nich utwardzona jest placami betonowymi umożliwiającym przemieszczenie się po terenie nieruchomości. Place wykazują znaczny stopień zużycia. Przy budynku magazynowo-usługowym na drodze asfaltowej zlokalizowany jest automatycznie podnoszony szlaban oraz kilka roślin ogrodowych ozdobnych posadzonych bezpośrednio przy zachodniej elewacji budynku.

Suma oszacowania wynosi 1 426 298,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 950 865,33 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 142 629,80 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 74 2030 0045 1110 0000 0198 8340 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 20.03.2025 o godzinie: 10.00 a zakończy się w dniu 27.03.2025 o godzinie: 10.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji. Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. W toku przetargu licytanci oferują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa. Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta oferującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Zgodnie z art. 971 k.p.c. nabywca nie może żądać unieważnienia nabycia ani zmniejszenia ceny z powodu wad nieruchomości lub przedmiotów razem z nią nabytych. Art. 998 k.p.c. § 1. Po uprawomocnieniu się przybicia i wykonaniu przez nabywcę warunków licytacyjnych lub postanowienia o ustaleniu ceny nabycia i wpłaceniu całej ceny przez Skarb Państwa sąd wydaje postanowienie o przysądzeniu własności. § 2. Na postanowienie co do przysądzenia własności przysługuje zażalenie. Podstawą zażalenia nie mogą być uchybienia sprzed uprawomocnienia się przybicia. Art. 999 k.p.c. § 1. Prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności przenosi własność na nabywcę i jest tytułem do ujawnienia na rzecz nabywcy prawa własności w katastrze nieruchomości oraz przez wpis w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów. Prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności jest tytułem wykonawczym do wprowadzenia nabywcy w posiadanie nieruchomości i opróżnienia znajdujących się na tej nieruchomości pomieszczeń bez potrzeby nadania mu klauzuli wykonalności. Przepis art. 791 stosuje się odpowiednio. § 2. Od chwili uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności na rzecz nabywcy należą do niego pożytki z nieruchomości. Powtarzające się daniny publiczne przypadające z nieruchomości od dnia prawomocności postanowienia o przysądzeniu własności ponosi nabywca. Świadczenia publicznoprawne niepowtarzające się nabywca ponosi tylko wtedy, gdy ich płatność przypada w dniu uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności lub po tym dniu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

GRZEGORZ PIĘKOŚ