Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Piotrków Trybunalski, Wojska Polskiego

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piotrkowie Trybunalskim Agnieszka Różycka na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-11-2023 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Piotrkowie Trybunalskim z siedzibą przy Słowackiego 5, 97-300 Piotrków Trybunalski, sala X, odbędzie się pierwsza licytacja użytkowania wieczystego nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników******************* położonej przy ul. Wojska Polskiego 157, 97-300 Piotrków Trybunalski, dla której Sąd Rejonowy w Piotrkowie Trybunalskim Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************, *******************, *******************.
Opis nieruchomości:
wieczyste użytkowanie oraz własność nieruchomości - działki ozn. nr 370, 374/1, 374/2 o łącznej powierzchnię 1815 m2, które razem posiadają regularny, dobry kształt, zbliżony do prostokąta, o średniej szerokości frontowej wynoszącej ok. 28,5 m. oraz średniej długości 64,0 m. Szacowana nieruchomość uregulowana jest w trzech księgach wieczystych. W związku z tym, że budynki będące częściami składowymi szacowanej nieruchomości posadowione są na różnych działkach, objętych trzema różnymi księgami wieczystymi, charakter nieruchomości i jej cechy, który powoduje, że należy ją traktować jako jedną gospodarczą całość i tak szacować jej wartość. Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest: - budynkiem mieszkalnym o pow. użytkowej 134,60 m2 położonym na działce nr 370 - budynkiem socjalno - biurowym o pow. użytkowej 86,00 m2 położonym na działce nr 370, kompleksem budynków masarni o pow. użytkowej 351,40 m2 położonych na działce nr 370 i 374/2, - budynkiem chłodni o pow. użytkowej 83,10 m2 położony na działce nr 370 i 374/2, - budynkiem handlowo – produkcyjno – usługowym z częścią mieszkalną o pow. użytkowej 911,00 m2 położony na działce nr 374/1 i 374/2, W trakcie oględzin stwierdziłem: - budynki mieszkalny zamieszkały. - Część handlowa (sklep) w budynku handlowo – produkcyjno – usługowym wykorzystywana na potrzeby działalności gospodarczej. - Pozostałe części budynków , jak i budynku nie wykorzystywane i niewynajmowane. Obejście samego domu mieszkalnego jest ogrodzone w całości płotem murowanym z elementami przęseł metalowych na fundamentach głębokich. W obrębie ogrodzenia wokół domu istnieją obsadzenia krzewami, bylinami ozdobnymi. Działki nie wykazują negatywnych cech hydrogeologicznych. Nieruchomość posiada przyłącze wodę elektryczne, wodociągowe, kanalizacyjne do sieci ogólnospławnej, gazowe oraz kanalizacje deszczową. Na działce nr 374/1, w piwnicach budynku handlowo – produkcyjno – usługowego znajduje się z własnego ujęcia wody. Nieruchomość posiada dobre walory komercyjne z uwagi na bardzo dobre położenie u zbiegu ul. Wojska Polskiego i Kostromskiej. Teren części nieruchomości stanowiący plac manewrowy i wewnętrzna drogę, jest utwardzony wylewką betonową. Niezabudowana część frontowa działki nr 374/1, przylegająca do ul. Wojska Polskiego posiada urządzony parking, utwardzony wylewka bitumiczną i betonowa kostka brukową. Teren przedmiotowych nieruchomości nie posiada aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Piotrkowa Trybunalskiego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Piotrkowa Trybunalskiego przedmiotowy teren przewidziany jest, jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ozn. symbolem MN. Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 68, poz.360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Suma oszacowania wynosi 1 430 100,00 zł + podatek VAT, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 072 575,00 zł + podatek VAT. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 143 010,00 zł. + podatek VAT. Rękojmia może być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: bank 92 1020 3916 0000 0902 0078 6749.. Rękojmię nalezy uiścić najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Piotrkowie Trybunalskim mieszczącym się pod adresem: Słowackiego 5, Piotrków Trybunalski, 97-300 Piotrków Trybunalski.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Agnieszka Różycka