Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Piotrków Trybunalski, Wronia

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Piotrkowie Trybunalskim

Agnieszka Różycka

Kancelaria Komornicza, al. 3 Maja 2/307, Piotrków Trybunalski, 97-300 Piotrków Trybunalski

tel. (44) 649-74-83 / fax.

Sygnatura: Km 667/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piotrkowie Trybunalskim Agnieszka Różycka na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 10-02-2025 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Piotrkowie Trybunalskim z siedzibą przy ul. Juliusza Słowackiego 5, 97-300 Piotrków Trybunalski, sala X, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej przy ul. Wronia ***, ***, ***, 97-300 Piotrków Trybunalski, dla której Sąd Rejonowy w Piotrkowie Trybunalskim Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze PT1P/*********/5.

Opis nieruchomości:
działka ozn. nr ***/1 o powierzchni 1,1002 ha. Działka posiadają b. dobry kształt, w formie zbliżonej do trapezu, którego szerokość wynosi od 75m do 88,5 m, zaś głębokość od 115 m do 153 m. Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Wroniej, w odległości ok. 160 m od skrzyżowania jej z ul. Roosevelta, która to stanowi ważny ciąg komunikacyjny miasta. Teren nieruchomości posiada dostęp do sieci energetycznej enn i śnn, wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej. Nieruchomość w części o pow. ok. 2402 m2 stanowi teren zabudowany obejmujący jednokondygnacyjne zabudowania wykorzystywane aktualnie do prowadzonej działalności szwalniczej wraz z niezbędnym terenem do prawidłowego ich funkcjonowania. Pozostała część działki stanowi bardzo dużą rezerwę terenową, wynoszącą ok. 8600 m2. Budynki przedmiotowej nieruchomości są wykorzystywane dla potrzeb zakładu produkcji krawieckiej. W skład przedmiotowej nieruchomości wchodzą następujące budynki: murowany, jednokondygnacyjny budynek biurowo-socjalny, o pow. zabudowy 123,00 m2 (ozn. nr ewidencyjnym ***) jest zwarty z murowanym budynkiem usługowym, o pow. zabudowy 232,00 m2 (ozn. nr ewidencyjnym ***). Budynki zostały wybudowane ok. 1970 r. Łączna powierzchnia użytkowa budynków ustalona na podstawie obmiaru wynosi 296,04 m2. Obiekty po remontach charakteryzują się ogólnie dobrym stanem technicznym. W 2010 roku został wybudowany budynek produkcyjno-magazynowy (ozn. nr ewidencyjnym ***). Budynek o konstrukcji stalowej obłożony płytami warstwowymi. Budynek ten posiada pow. zabudowy 172,00 m2 oraz powierzchnię użytkową ustaloną na podstawie obmiaru wynosi 164,26 m2. Budynek charakteryzuje się ogólnie dobrym stanem technicznym. Standard wykończenia budynków jest dobry w odniesieniu do swojej funkcji. Na działce znajduje się również murowany budynek garażowy (ozn. nr ewidencyjnym ***), który został wybudowany w 1979 r. Budynek posiada pow. zabudowy 18,00 m2 oraz powierzchnię użytkową ustaloną na podstawie obmiaru wynosi 15,90 m2. Do murowanego budynku garażowego przylega ciąg trzech garaży metalowych, postawionych w 2012 r. (ozn. nr ewidencyjnym ***), o łącznej pow. zab. 44 m2, które to podlegają demontażowi i zostały potraktowane jako nietrwałe składniki nieruchomości. Na działce znajduje się wolnostojący domek letniskowy, zrealizowany w 2012 r., został ujęty w ewidencji jako budynek mieszkalny (ozn. nr ewidencyjnym ***). Budynek ten stanowi zaplecze socjalno-bytowe pracowników. Budynek ten posiada pow. zabudowy 23,00 m2 oraz powierzchnię użytkową ustaloną na podstawie obmiaru wynosi 20,00 m2. Na działce znajdują się dwie drewniane altany niestanowiące trwałego składnika nieruchomości. Łączna powierzchnia użytkowa budynków trwale związanych z gruntem wynosi 496,20 m2. Według stanu na dzień wyceny, dla terenu działki ozn. nr ***/1, na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość, posiada obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w Piotrkowie Trybunalskim, obejmującego obszar ulic: „Wronia – Żelazna” (Uchwała XXIV/418/08 z dnia 2008-06-25) Publikacja: Dz. Urz. Woj. Łódzkiego Nr 255 poz. 2297 z dn. 31.07.2008 r. Data wejścia w życie: 31-08-2008 r. Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego teren działki znajduje się w obszarze oznaczonym na rysunku planu symbolem 1P z przeznaczeniem na zabudowę o funkcji aktywności gospodarczej, obejmującej działalność produkcyjno-przemysłową. Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 68, poz.360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów,

Suma oszacowania wynosi 1 316 000,00 zł + podatek VAT, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 987 000,00 zł + podatek VAT. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 131 600,00 zł. + podatek VAT. Rękojmia może być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: bank 92 1020 3916 0000 0902 0078 6749. Rękojmię należy uiścić najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Piotrkowie Trybunalskim mieszczącym się pod adresem: ul. Juliusza Słowackiego 5, Piotrków Trybunalski, 97-300 Piotrków Trybunalski.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Agnieszka Różycka