Licytacja komornicza obiektu / lokalu: choszczeński, gm. Drawno, Podegrodzie

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Choszcznie Monika Sawicka-Kostiuczuk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  13-07-2022 o godz. 09:30  w budynku Sądu Rejonowego w Choszcznie z siedzibą przy Wolności 14, 73-200 Choszczno, pokój 3,  odbędzie się druga licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy   Podegrodzie ,  73-200 Drawno , dla której  Sąd Rejonowy w Choszcznie V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. ul. Wolności 14, Choszczno, 73-200 Choszczno)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
prawa własności ************* do nieruchomości stanowiącej działki gruntu: zabudowanej nr 13/20, i powstałych w wyniku podziału działki nr 13/26 działek niezabudowanych o numerach 13/32, 13/33, 13/34, 13,35 oraz powstałych z podziału działki nr 13/31 działek numer 13/38 i 13/39. Nieruchomość położona jest w miejscowości Podegrodzie Gmina Drawno w województwie zachodniopomorskim o łącznej powierzchni gruntu 7,5256 ha. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Choszcznie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************. Ujawnione w księdze wieczystej prawo dzierżawy jest bezskuteczne wobec nabywcy nieruchomości w egzekucji. Nieruchomość stanowi zespół dworsko-parkowy wraz z kompleksem niezabudowanych działek. Przy czym jako całość nie stanowią wspólnego kompleksu gruntowego, leżą w bliskim sąsiedztwie, oddzielone nieruchomością gruntową zabudowaną stanowiącą działkę nr 13/36. Działka nr 13/20 zabudowana jest Pałacem z okazałym Parkiem porośniętym drzewami, głównie dębami, ogrodzonym siatką na słupkach drewnianych, z nasadzeniami. Na końcu działka graniczy z Drawieńskim Parkiem. Pałac to budynek całkowicie podpiwniczony, trzykondygnacyjny, w tym kondygnacja piwnicy, nakryty czteropołaciowym dachem, pokrytym dachówką karpiówką, murowany. Wnętrze Pałacu o czytelnym układzie pomieszczeń reprezentacyjnych (hol, pokój bilardowy, sala kominkowa, liczne salony, świetlica oraz pokoje gościnne) ze stylowym wystrojem i wyposażeniem o powierzchni użytkowej 647,10 m2. Cały budynek posiada wymienione okna na PCV, na parterze wszystkie okna okratowane, posiada instalacje centralnego ogrzewania, instalacje wod – kan, elektryczną oraz odgromową. Budynek z zewnątrz posiada odnowioną elewacje z ornamentami pałacowymi. Pałac pokryty starą dachówką - karpiówką, rynny z niewielkimi zewnętrznymi ubytkami ocynku. Okap drewniany – nieodnowiony. W skład licytowanej nieruchomości wchodzą działki niezabudowane wyodrębnione z działki nr 13/26, aktualnie w wyniku podziału na działki o nr 13/32, 13/33, 13/34, 13,35, 13/38, 13/39 w tym: nr działki 13/32 o pow. 4.846m2 nr działki 13/33 o pow. 1.140m2 nr działki 13/34 o pow. 4.069m2 nr działki 13/35 o pow. 5.605m2 nr działki 13/38 o pow. 2.513m2 nr działki 13/39 o pow. 921m2 Działka zabudowana nr 13/20 ma powierzchnię 5,6175 ha. Suma oszacowania wynosi 1.630.000,00 zł. netto, brutto wynosi 2.004.900,00 zł. zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 1.086.666,67 zł. netto, brutto wynosi 1.336.600,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 163.000,00zł. netto, brutto 200.490,00 zł. najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Suma oszacowania wynosi 2 004 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  2/3 sumy oszacowania i wynosi 1 336 600,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.   Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 200 490,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PEKAO II O. w Szczecinie 69 1240 3927 1111 0010 4770 4762.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Wolności 14, Choszczno, 73-200  Choszczno.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Komornik Sądowy

Monika Sawicka-Kostiuczuk