Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Wałbrzych, Podgórze, Niepodległości

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu Grażyna Nowakowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 21-09-2021 o godz. 13:30 w budynku Sądu Rejonowego w Wałbrzychu z siedzibą przy Słowackiego 11a, 58-300 Wałbrzych, pokój 301, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Niepodległości, 58-303 Wałbrzych , dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość lokalowa stanowiąca odrębność – lokal użytkowy znajdujący się w budynku mieszkalnym z usługami w parterze. Budynek położony na działce nr 90/3 przy ul. Niepodległości w Wałbrzychu. Według stanu ujawnionego w KW ******************* lokal użytkowy składa się z 1 pomieszczenia magazynu i 1 piwnicy. Stan rzeczywisty nieruchomości ujawniony podczas oględzin jest odmienny od ujawnionego w KW. Stan rzeczywisty ustalony przez biegłego w dniu 26.06.2020r.jest następujący : 1 pomieszczenie biurowe , 1 pomieszczenie socjalne, WC i jedna piwnica. Obszar nieruchomości 28,73 m2 [obszar to suma Pu i pom. przynależnych]. Powierzchnia użytkowa lokalu biurowego Pu = 17,29 m2. Pomieszczenie socjalne - 2,33 m2; WC – 0,88 m2 ; piwnica – 8,23 m2. Lokal położony na 1 kondygnacji. Odrębne wejście do lokalu usytuowane w ścianie południowej budynku. W nieruchomości przeprowadzono remont modernizacyjny polegający na adaptacji magazynu do funkcji biurowej. Stolarka drzwiowa i okienna z PCW. Budynek nr 213 dwu kondygnacyjny z poddaszem, podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej ( murowany). Położenie budynku – na działce gruntowej nr 90/3 o pow. 582 m2 , bezpośrednio przy ul. Niepodległości . Lokal wyposażony w energię elektryczną, wodę i kanalizację. Brak samodzielnego ogrzewania lokalu. Istniejąca w lokalu instalacja co jest podłączona do innej nieruchomości. Udział związany z własnością lokalu w nieruchomości KW ******************* wynosi 481/10000. Standard lokalu użytkowego niski.

Suma oszacowania wynosi 12 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 9 300,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 1 240,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska I O/WAŁBRZYCH 56 1090 2271 0000 0005 8400 0768.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy
Grażyna Nowakowska