Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Prudnik, Nyska

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Prudniku Piotr Pełka na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 13-03-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Prudniku z siedzibą przy Kościuszki 5, 48-200 Prudnik, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Nyska, 48-200 Prudnik, dla której Sąd Rejonowy w Prudniku Wydział Ksiąg Wiecztstych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
działka nr 2067/10, działka nr 2068/10 (tereny przemysłowe, budynki przemysłowe, zbiorniki, silosy i budynki magazynowe) o pow. 2,6546 ha. Działka gruntu w użytkowaniu wieczystym oraz budynki stanowiące odrębną od gruntu nieruchomość do 05.12.2089r. Własność Skarb Państwa Starosta Prudnicki w udziale 1/1 oraz BGK Development Sp. z o.o. z/s w Warszawie w udziale 1/1. Nieruchomość położona jest na terenie dawnego Zakładu Przemysłu Bawełnianego "Frotex" S.A. Zabudowana dawnym budynkiem produkcyjnym (hala) - dawny budynek wykańczalni mokrej z przybudówką o pow. zab. 13022,00m2, pow. użyt. ca. 11 720,00m2, dawnym budynkiem stacji transformatorowej o pow. zab. 305,00m2, pow. użyt. ca. 244,00m2, dawnym obiektem magazynowym o pow. zab. 54,00m2, pow. użyt. ca. 50,00m2, dawnym budynkiem stacji transformatorowej o pow. zab. 120,00m2, pow. użyt. ca. 108,00m2, dawnym obiektem sieci ciepłowniczej o pow. zab. 58,00m2, pow. użyt. c.a. 52,00m2. Ogółem powierzchnia zabudowy obiektów wynosi 11 174,00m2. Pozostała część działki jest niezabudowana w części utwardzona nawierzchnią asfaltobetonową. Nieruchomość wg stanu na dzień oględzin stanowiła nieużytkowaną od długiego okresu czasu, dawną część ZBP "Frotex". Teren na którym usytuowana jest przedmiotowa nieruchomość - działki gruntu, zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Prudnik ujęta jest na planie symbolem "3UUC". Nieruchomość podlega ochronie dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz ochronie i kształtowaniu ładu przestrzennego, kolorystyki obiektów budowlanych w zakresie ustalonym w planie. Wyrokiem z dnia 21.07.2020r. sygn. akt I C 345/19 o uzgodnienie treści księgi wieczystej Sąd Rejonowy w Prudniku uzgodnił z rzeczywistym stanem prawnym treść księgi wieczystej nr KW ******************* poprzez nakazanie wykreślenia z działu II jako użytkownika wieczystego gruntu i właściciela posadowionych na nim budynków FIG sp. z o.o. z/s w Warszawie oraz poprzez nakazanie wpisania w jej miejsce jako użytkownika wieczystego gruntu i właściciela posadowionych na nich budynków BGK Development sp. z o.o. z/s w Warszawie. Sąd Okręgowy Warszawa - Praga w Warszawie wyrokiem zaocznym z dnia 17.03.2021r. sygn. akt I C 248/19 o uznanie czynności prawnej za bezskuteczną, uznał w stosunku do *****, któremu przysługuje względem Centuria Group S.A. z/s w Warszawie wierzytelność wynikającą z umowy pożyczki zawartej w dniu 12.10.2015r. stwierdzonej tytułem egzekucyjnym w postaci aktu notarialnego z dnia 27.10.2015r. Rep. A nr 7963/2015 za bezskuteczną umowę zawartą w dniu 20.04.2017r. sporządzoną aktem notarialnym Rep. A nr 5228/2017 zawartą pomiędzy Centuria Group S.A z/s w Warszawie (dawniej Velto Cars S.A. w Warszawie), a BGK Development sp. z o.o. z/s w Warszawie, obejmującą sprzedaż prawa użytkowania wieczystego wraz z prawem własności budynków ww. nieruchomości. Zgodnie z wpisem w dziale III księgi wieczystej **** (wierzycielowi) przysługuje prawo osobiste polegające na możności dochodzenia zaspokojenia wierzytelności przysługującej od Centuria Group S.A. z/s w Warszawie (dawniej Velto Cars S.A. z/s w Warszawie) z pierwszeństwem przed wierzycielami osobistymi BGK Development sp. z o.o. z/s w Warszawie. należącej do dłużnika: Centuria Group S.A. z/s w Warszawie (w stosunku do wierzyciela w sprawie Km 865/21) należącej do dłużnika: BGK Development Sp. z o.o z/s w Warszawie (w stosunku do wierzycieli w sprawach GKm 44/21, Km 110/22, Km 109/23) położonej: 48-200 Prudnik, Nyska 10, Prudnik, dla której Sąd Rejonowy w Prudnik Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW *******************

Kwoty oszacowania, wywołania i rękojmi zawiera podatek VAT w/g  obowiązującej stawki (Kwota BRUTTO).

Suma oszacowania wynosi 3 114 360,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 2 076 240,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 311 436,00 zł. Rękojmia powinna być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić na konto komornika mieszczące się w: BS w Prudniku Nr.26 8905 0000 2000 0000 5047 0001 albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BS W PRUDNIKU 26 8905 0000 2000 0000 5047 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Piotr Pełka