Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Pruszcz Gdański, Przemysłowa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym Gdańsk-Południe w Gdańsku

Alicja Julke-Kostrzewa

Kancelaria Komornicza, Kartuska 137 /2, Gdańsk, 80-138 Gdańsk

tel. 58 3221616 / fax. 58 3221616

Sygnatura: km 1162/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Gdańsk-Południe w Gdańsku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie km 1162/19 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- użytkowania wieczystego położonego przy Przemysłowa ***, 83-000 Pruszcz Gdański, dla której III Wydział Ksiąg Wieczystych SR Gdańsk-Północ w Gdańsku (adres: ul. Żabi Kruk 16/80-822, Gdańsk, 80-822 Gdańsk) prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1G/*********/0.

Opis nieruchomości:
prawo użytkowania wieczystego gruntu do dnia 17 maja 2092r stanowiącego działkę ewidencyjną nr ***/8 o powierzchni 1.101 m2, zabudowaną murowanym budynkiem warsztatowym i budynkiem warsztatowym o konstrukcji stalowej o łącznej powierzchni użytkowej - ustalonej na podstawie pomiarów 325,25 m2 oraz gospodarczym budynkiem murowanym o powierzchni ujawnionej w księdze wieczystej w powierzchni 18 m2, stanowiącymi odrębny od gruntu przedmiot własności. Licytacja swoim zakresem obejmuje prawo użytkowania wieczystego ww. gruntu wraz z zabudową stanowiącą odrębny od gruntu przedmiot własności. Na podstawie wglądu do akt księgi wieczystej ustalono, że ustanowiono służebność przejazdu i przechodu polegającą na nieodpłatnym prawie przejazdu i przechodu przez działkę nr ***/6, objętą księgą wieczystą KW ***** Sądu Rejonowego w Gdańsku istniejącą drogą wewnętrzną o szerokości 5 m (pięć) i długości 160 m (sto sześćdziesiąt) biegnącą wzdłuż południowej i wschodniej granicy działki nr ***/6. W chwili ustanowienia służebności przedmiotowa nieruchomość graniczyła z działką ewidencyjną nr ***/6. Obecnie przedmiotowa nieruchomość graniczy z działką ewidencyjną nr ***/29.

Suma oszacowania wynosi 963 090,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 722 317,50 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 96 309,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 80 1020 1811 0000 0702 0179 0864 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 24.07.2025 o godzinie: 12.30 a zakończy się w dniu 31.07.2025 o godzinie: 12.30. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Alicja Julke-Kostrzewa