Licytacja komornicza obiektu / lokalu: świecki, gm. Pruszcz, Pruszcz, Wyzwolenia

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świeciu n/Wisłą Piotr Pawelczyk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 26-05-2023 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Świeciu n/Wisłą z siedzibą przy ul. Sądowa 12, 86-100 Świecie, pokój 25, odbędzie się pierwsza licytacja użytkowania wieczystego nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej  ul. Wyzwolenia, 86-120 Pruszcz, dla której Sąd Rejonowy w Świeciu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowi działkę o numerze ewidencyjnym numer 9/25 jednostka ewidencyjna 041408_2, Pruszcz obręb ewidencyjny 041408_2.0018,Pruszcz o powierzchni 0.7033 ha zabudowanej budynkami stanowiącymi odrębne nieruchomości obejmujące dwa budynki połączone w całość jako obiekt administacyjno-biurowy z częścią socjalną, pięć budynków produkcyjno- usługowych oraz wiatę dobudowaną do jednego z pięciu budynków produkcyjno -usługowych, która w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane ( Dz.U. z 2021r. poz.2351 ze zm.) stanowi budowlę. W ewidencji gruntów cała działka oznaczona jest jako Ba - tereny przemysłowe. Nieruchomość przylega do drogi powiatowej o nawierzchni utwardzonej relacji Pruszcz – Gruczno i jest w użytkowaniu wieczystym dłużnika. Zgodnie z mapą ewidencyjną i kartoteką budynków, na nieruchomości są ujawnione następujące budynki: budynek biurowy i 8 budynków produkcyjno-usługowych. Na dzień oględzin nieruchomości, dwa budynki o numerach ewidencyjnych: 1122 i 1121, nie istniały, natomiast do budynku nr ewidencyjny 1119 dobudowano dużą wiatę o konstrukcji stalowej. Budynki zostały wybudowane w latach 1968 - 1983. Część terenu jest utwardzona trylinką. Od frontu nieruchomość jest ogrodzona płotem z metalowych paneli na metalowych słupkach z rozsuwaną ręcznie bramą wjazdową i na podmurówce z lanego betonu. Z pozostałych stron, jest to ogrodzenie prefabrykowane z płyt ażurowych, betonowych wsuwanych w betonowe słupki. Opis budynków: Dwa budynki administracyjno - biurowe z częścią socjalną, nr ewidencyjny 1114 i nr ewidencyjny 1115 - dwa piętrowe przylegające do siebie budynki, połączone w funkcjonalną całość. Parter jest wykorzystywany na biura, magazynki oraz część socjalną dla załogi i kotłownię o powierzchni użytkowej 269,37m2. Na piętrze są następujące pomieszczenia; duża sala konferencyjna, magazynki, archiwum oraz część socjalna o powierzchni użytkowej 258,13 m2., łączna powierzchnia użytkowa wynosi 527,50 m2. Powierzchnia zabudowy budynków wynosi 178 m2 i 180 m2, łącznie jest to 358 m2. Trzy budynki produkcyjno - usługowe z częścią socjalną, nr ewidencyjny 1116, nr ewidencyjny 1117 i nr ewidencyjny 1118 - trzy przylegające do siebie budynki, połączone w funkcjonalną całość, w tym dwa parterowe- wysokie hale produkcyjne oraz niższy parterowy budynek obrabiarek. Hale produkcyjne mają odpowiednio 211,52 m2 i 215,90 m2 powierzchni użytkowej. Budynek obrabiarek ma 173,88 m2 powierzchni użytkowej. Pozostałą powierzchnię zajmują magazynki, toalety, umywalnie oraz stołówka i szatnie pracowników. Powierzchnia zabudowy budynków wynosi 219 m2 , 228 m2 i 268 m2. łącznie jest to 715 m2. Budynek dawnej wagi samochodowej nr ewidencyjny 1120 - zdewastowany, niewielki murowany budynek, parterowy, o dachu 1-spadowym, kryty eternitem, z dobudowaną od strony północnej wiatą o konstrukcji stalowej i pokrytą eternitem. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 36 m2. Budynek produkcyjno-usługowy nr ewidencyjny 1119 z dobudowaną wiatą - zdewastowany murowany, parterowy budynek, składający się z czterech pomieszczeń. Budynek jest bez stolarki okiennej, drzwi, instalacji i tynków. Budynek nie jest wykorzystywany. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 162 m2. Do budynku została dobudowana wiata o konstrukcji stalowej, pokryta blachą trapezową, częściowo obudowana z boku blachą trapezową, posadzka betonowa. Powierzchnia wiaty wynosi 612.82 m2. Plan zagospodarowania: Dla terenu w Pruszczu oznaczonego jako działka ewidencyjna nr 9/25 nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Pruszcz, zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Pruszcz Nr XXXII/287/2021 z dnia 25-03-2021 r., przedmiotowa działka leży w strefie rolniczo - osadniczej, w granicach zabudowy miejscowości Pruszcz, na terenach istniejącego zainwestowania. Przedmiotowa działka nr 9/25, nie jest objęta wnioskiem ani decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.

Suma oszacowania wynosi 1 305 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 978 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 130 500,00 zł. najpóżniej w dniu poprzedzającym przetarg.  Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA 15 10205011 0000 9902 0181 0092.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Licytacja może być odwołana bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy

Piotr Pawelczyk