Licytacja komornicza obiektu / lokalu: nowodworski, gm. Stegna, Przemysław

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Malborku Tadeusz Święcicki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 18-03-2022 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Malborku z siedzibą przy Poczty Gdańskiej 19, 82-200 Malbork, pokój 15, odbędzie się pierwsza licytacja użytkowania wieczystego nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy ,Przemysław, 82-103 Stegna, dla której Sąd Rejonowy w Malborku Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
prawo wieczystego użytkowania nieruchomości zlokalizowanej w ms. Przemysław, 82-103 Stegna - działka ewidencyjna nr 169/1 obszaru 0.7909 ha, dla której Sąd Rejonowy w Malborku Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW *******************. W skład nieruchomości wchodzi prawo użytkowania wieczystego działki gruntu nr 169/1 obszaru 0.7909 ha oraz prawo własności zabudowy. Okres użytkowania: 24.10.2096 r. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej i jest uzbrojona w sieć wodociągową i kanalizacyjną (do zbiornika bezodpływowego) oraz w sieć energetyczną (budynek jednak bez sprawnej instalacji elektrycznej). Nieruchomość jest objęta umową najmu zawartą na czas nieoznaczony, z jednomiesięcznym okresem wypowiedzenia. Uwaga: Istnieje rozbieżność pomiędzy zapisami księgi wieczystej a rejestrem gruntów. Według rejestru gruntów, jednostka rejestrowa G5 dotyczy tylko działki nr 169/1 i jest objęta księgą wieczystą nr *******************. Natomiast w księdze wieczystej ujawnione są 2 działki: działka nr 169/1, jak również działka nr 169/2, która została przejęta pod drogę, a nie została wykreślona z księgi wieczystej. Opis budynku usługowo-przemysłowego z zapleczem socjalnym i biurowym: Budynek dwuskrzydłowy z jednym skrzydłem do rozbiórki. Pierwsze skrzydło stanowiące część usługowo-przemysłową z zapleczem socjalnym i biurowym. Budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, z dachem dwuspadowym, wzniesiony w technologii tradycyjnej, murowany. Fundamenty żelbetowe, ściany o murowane z pustaka i cegły, strop wylewany na mokro, dach o konstrukcji drewnianej, krokwiowo-jętkowej, kryty eternitem, z nieszczelnościami. Instalacja elektryczna do wymiany. Brak zasilania z uwagi na brak sprawności obecnej instalacji. Wentylacja grawitacyjna. Stan techniczny budynku jest dostateczny, wymaga remontu, w szczególności instalacja elektryczna i pokrycie dachu. Powierzchnia użytkowa budynku ustalona na podstawie pomiaru z natury wykonanego podczas oględzin nieruchomości wynosi 372,0 m2. Drugie skrzydło wymagające rozbiórki (powierzchnia nie wliczana do powierzchni zabudowy). Opis budynku gospodarczego: Budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, ze stropodachem płaskim, wzniesiony w technologii tradycyjnej, murowany. Fundamenty żelbetowe, ściany murowane. Dach kryty papą na lepiku. Stolarka drewniana. Stan techniczny budynku jest dostateczny. Na dzień oględzin jest wykorzystywana jako kurnik. Powierzchnia zabudowy wynosi 20 m2. Opis budynku gospodarczo-garażowego: Budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, z dachem jednospadowym, wzniesiony w technologii tradycyjnej, murowany. Fundamenty żelbetowe, ściany murowane. Posadzki betonowe, tynki wapienno – cementowe. Stan techniczny budynku jest dostateczny. Powierzchnia zabudowy wynosi 75 m2.

Suma oszacowania wynosi 258 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 194 100,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 25 880,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BS W MALBORKU 22 8303 0006 0000 0004 8103 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Malborku mieszczącym się pod adresem: Poczty Gdańskiej 19, Malbork, 82-200 Malbork.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Tadeusz Święcicki