Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Przyjezierze, gm. Jeziora Wielkie, mogileński, Bukowa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Mogilnie

Maria Czerniak

Kancelaria Komornicza, W. Jagiełły 11, Mogilno, 88-300 Mogilno

tel. 789 243 854 / fax.

Sygnatura: Km 156/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mogilnie Maria Czerniak Kancelaria Komornicza nr II w Mogilnie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 156/23 w dniu 04-11-2025 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Mogilnie z siedzibą przy Sądowa 21, 88-300 Mogilno, sala 14, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest CHI Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością położonej przy ul. Bukowa dz.***, Przyjezierze, 88-324 Jeziora Wielkie, dla której Sąd Rejonowy w Mogilnie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Sądowa 21, Mogilno, 88-300 Mogilno) prowadzi księgę wieczystą o numerze BY1M/*********/2.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana wolnostojącym budynkiem sklasyfikowanym w ewidencji gruntów jako budynek handlowo – usługowy. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 105 m2 (pow. przyjęta na podstawie ewidencji gruntów i budynków). Powierzchnia użytkowa wynosi 164,00 m2 (dane z projektu budowlanego). Budynek 2-kondygnacyjny, niepodpiwniczony, murowany w technologii tradycyjnej z pustaka, ściany fundamentów murowane, docieplone styropianem. Ściana frontowa docieplona, otynkowana i pomalowana, pozostałe ściany niedocieplone i nieotynkowane. Okna z PCV. Obecnie na parterze mieści się smażalnia ryb. Parter jest przedmiotem najmu, umowa nie została okazana. Piętro pozostaje w stanie surowym. Dach budynku o konstrukcji drewnianej pokryty blachą. Rynny poziome i pionowe z PCV. Dla inwestycji polegającej na budowie budynku Starosta Mogileński wydał pozwolenie na budowę w dniu 19.04.2012 r. nr AB.6740.65.2012. Pozwolenie na budowę wygasło. Teren wokół nieruchomości ogrodzony płotem z siatki wspartym na słupkach metalowych oraz płotem drewnianym. Nieruchomość uzbrojona w sieci: elektroenergetyczną, wodociągową, kanalizacyjną. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią budynki handlowo – usługowe, letniskowe, kompleks budynków pensjonatowo - hotelowych, las i jezioro ok. 160 m, w odległości ok. 10 km od Jezior Wielkich i ok. 20 km od Mogilna. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej o nawierzchni z kostki brukowej ul. Bukowa.

Suma oszacowania wynosi 315 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 236 625,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 31 550,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Mogilnie ul. Sądowa 21, 88-300 Mogilno.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Spółdzielczy Inowrocław 82 8149 0000 0000 6342 2000 0030.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Maria Czerniak