Licytacja komornicza obiektu / lokalu: toruński, gm. Łysomice, Różankowo

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Toruniu

Dariusz Filipiak

Kancelaria Komornicza, Graniczna 9, Toruń, 87-100

tel. 564754482 / fax. 564754585

Sygnatura: GKm 167/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik przy Sądzie Rejonowym w Toruniu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 167/20 w dniu 04-06-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Toruniu z siedzibą przy ul. Warneńczyka 1, 87-100 Toruń, sala 108, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* z o.o. Sp. k. położonej przy Różankowo ***, 87-148 Różankowo-Świerczyny, dla której Sąd Rejonowy w Toruniu VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Warneńczyka 1, Toruń, 87-100 Toruń) prowadzi księgę wieczystą o numerze TO1T/*********/5.
Opis nieruchomości:
Kompleks nieruchomości, składający się z dwóch sąsiadujących ze sobą nieruchomości: - TO1T/*********/5 - tereny przemysłowe o pow. 1,0312 ha o nr działki ***/6. Nieruchomość obciążona jest dożywotnią służebnością osobistą polegającą na: - prawie zrzutu przez uprawnionych ścieków komunalnych pochodzących z budynku mieszkalnego znajdującego się na nieruchomości przypisanej wpisanej w KW: TO1T/*********/8 - prawie dostępu i korzystania przez uprawnionych z sieci elektrycznej znajdującej się na terenie nieruchomości - prawie dostępu i czerpania wody pitnej z ujęcia zakładowego oraz gminnego znajdującej się na terenie nieruchomości oraz - TO1T/*********/2 - tereny przemysłowe o pow. 0,9888 ha o nr działki ***/18 i ***/5. Nieruchomość obciążona ograniczonym prawem rzeczowym, którym jest nieodpłatna służebność gruntowa drogi polegającą na prawie swobodnego przechodu i przejazdu przez działkę nr ***/5 wchodzącą w skład nieruchomości obciążonej, a przysługującej każdoczesnym właścicielom nieruchomości wpisanej w KW: TO1T/*********/8, oraz prawem osobistym, którym jest dożywotnia służebność osobista polegającą na: - prawie zrzutu przez uprawnionych ścieków komunalnych pochodzących z budynku mieszkalnego znajdującego się na nieruchomości wpisanej w KW: TO1T/*********/8 - prawie dostępu i korzystania przez uprawnionych z sieci elektrycznej znajdującej się na terenie nieruchomości - prawie dostępu i czerpania wody pitnej z ujęcia zakładowego oraz gminnego znajdującej się na terenie nieruchomości

Suma oszacowania wynosi 1 567 020,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 175 265,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 156 702,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Warneńczyka 1, Toruń, 87-100 Toruń można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomości.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
29.05.2025 11:00 - 11:15

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* z o.o. Sp. k. położonej przy Różankowo ***, 87-148 Różankowo-Świerczyny, dla której Sąd Rejonowy w Toruniu VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Warneńczyka 1, Toruń, 87-100 Toruń) prowadzi księgę wieczystą o numerze TO1T/*********/2.
Opis nieruchomości:
Kompleks nieruchomości, składający się z dwóch sąsiadujących ze sobą nieruchomości: - TO1T/*********/5 - tereny przemysłowe o pow. 1,0312 ha o nr działki ***/6. Nieruchomość obciążona jest dożywotnią służebnością osobistą polegającą na: - prawie zrzutu przez uprawnionych ścieków komunalnych pochodzących z budynku mieszkalnego znajdującego się na nieruchomości przypisanej wpisanej w KW: TO1T/*********/8 - prawie dostępu i korzystania przez uprawnionych z sieci elektrycznej znajdującej się na terenie nieruchomości - prawie dostępu i czerpania wody pitnej z ujęcia zakładowego oraz gminnego znajdującej się na terenie nieruchomości oraz - TO1T/*********/2 - tereny przemysłowe o pow. 0,9888 ha o nr działki ***/18 i ***/5. Nieruchomość obciążona ograniczonym prawem rzeczowym, którym jest nieodpłatna służebność gruntowa drogi polegającą na prawie swobodnego przechodu i przejazdu przez działkę nr ***/5 wchodzącą w skład nieruchomości obciążonej, a przysługującej każdoczesnym właścicielom nieruchomości wpisanej w KW: TO1T/*********/8, oraz prawem osobistym, którym jest dożywotnia służebność osobista polegającą na: - prawie zrzutu przez uprawnionych ścieków komunalnych pochodzących z budynku mieszkalnego znajdującego się na nieruchomości wpisanej w KW: TO1T/*********/8 - prawie dostępu i korzystania przez uprawnionych z sieci elektrycznej znajdującej się na terenie nieruchomości - prawie dostępu i czerpania wody pitnej z ujęcia zakładowego oraz gminnego znajdującej się na terenie nieruchomości

Suma oszacowania wynosi 1 567 020,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 175 265,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 156 702,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Warneńczyka 1, Toruń, 87-100 Toruń można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomości.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
29.05.2025 11:00 - 11:15

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto sądu: Bank Gospodarstwa Krajowego Oddział w Toruniu 62113010170021100027900004.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Dariusz Filipiak