Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Rędziny, gm. Rędziny, częstochowski, Polna

---

NIERUCHMOŚĆ

Zastępca Komornika Sądowego
przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Aneta Krystyna Ruszczyk
Kancelaria Komornicza nr XV w Częstochowie
ul. Piastowska 128
42-202 Częstochowa

Sygnatura: Km 2856/25

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Zastępca Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Aneta Krystyna Ruszczyk Kancelaria Komornicza nr XV w Częstochowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 29.09.2026 r. o godz. 09:40 w Sądzie Rejonowym w Częstochowie, pod adresem ul. Dąbrowskiego **/**, 42-202 CZĘSTOCHOWA, poczta CZĘSTOCHOWA, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

## NIERUCHOMOŚĆ

Nieruchomość położonej: 42-242 Kolonia Rędziny, Polna ***, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW [NKW **************], które były wyznaczone na dzień 23/02/2026r godz. 11:00. Działki ewidencyjne nr ****, ****, ****, **** o łącznej powierzchni 0 1474 ha. Nieruchomość zabudowana budynkami o charakterze warsztatowo-magazynowymi. Stan prawny posadowienia budynków nieuregulowany, znaczna część budynków przechodzi na działkę ewid. nr. **** (działka jest własnością dłużniczki). Kształt działek nieforemny, wydłużony, kształt wielokąta. Uzbrojenie w zasięgu: energia elektryczna, sieć wodociągowa, sieć gazowa. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej. Nieruchomość położona na obszarze oznaczonym jako: 49 MN- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; 18 R- tereny rolnicze- strefa kontrolowania od sieci gazowej; 16KDD- teren dróg dojazdowych. Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków.

Budynek garażowy: budynek parterowy, murowany, wybudowany w latach 70 XXw, o powierzchni zabudowy 40 m2, powierzchnia użytkowa 3305 m2. Budynek o nieuregulowanym stanie prawnym, część przechodzi na działkę ewid. nr ****.

Budynek o charakterze warsztatowo-magazynowym: budynek II kondygnacyjny, wykonany w technologii murowanej w latach 70 XXw, powierzchnia zabudowy 73m2, powierzchnia użytkowa 127,15m2. Budynek o nieuregulowanym stanie prawnym, część przechodzi na działkę ewid. nr ****.

Budynek o charakterze warsztatowo-magazynowym: budynek parterowy wykonany z prefabrykowanych płyt betonowych w latach 70 XXw., powierzchnia zabudowy 128m2, powierzchnia użytkowa 122,10 m1. Budynek o nieuregulowanym stanie prawnym, część przechodzi na działkę ewid. nr ****.

Budynek o charakterze warsztatowo-magazynowym: budynek parterowy wykonany w technologii tradycyjnej murowanej wybudowany w latach 70 XXw, powierzchnia zabudowy 147m2, powierzchnia użytkowa 130,55m2.

Budynek o charakterze warsztatowo-magazynowym: budynek parterowy, wykonany z prefabrykowanych płyt betonowych, wybudowany w latach 70 XX w, powierzchnia zabudowy ok. 185m2 (brak budynku w ewidencji) powierzchnia użytkowa 157,60 m2.

Adres nieruchomości
Polna ***, 42-242 Kolonia Rędziny, poczta Kolonia Rędziny

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Inne, Tereny mieszkaniowe

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze **************, Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych

Dłużnik
*** ********

Cena wywołania
595 575,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
5 956,00 zł

Suma oszacowania
794 100,00 zł

Wysokość rękojmi
79 410,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: ING Bank Śląski 73 1050 1142 1000 0023 4005 5702. Rękojmię należy złożyć w terminie do 28.09.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: Polna ***, 42-242 Kolonia Rędziny, poczta Kolonia Rędziny.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Zastępca Komornika Sądowego
Aneta Krystyna Ruszczyk