Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Racibórz, Środkowa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Raciborzu Sławomir Kaźmierczak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 23-02-2023 o godz. 09:35 pod adresem: Sąd Rejonowy w Raciborzu, Nowa 29, 47-400 Racibórz, pokój 119, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Środkowa , 47-400 Racibórz, dla której Sąd Rejonowy w Raciborzu prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Prawo użytkowania wieczystego do dnia 05.12.2089r. działki gruntu nr 2785/93, k.m. 4, obręb Racibórz, o powierzchni 0,0536 ha wraz z prawem własności posadowionego na nim budynku, przysługującego dłużnikowi. Nieruchomość położona jest w miejscowości Racibórz, przy ul. Środkowej w ścisłym centrum miasta, w sąsiedztwie terenów śródmiejskiej, zwartej zabudowy mieszkaniowo-usługowej, zlokalizowanej wokół rynku miasta- na terenie "starówki". Nieruchomość składa się z jednej działki gruntowej, o regularnym, prostokątnym kształcie i płaskim terenie, usytuowanej bezpośrednio przy ul. Środkowej. Zachodnia część działki jest zabudowana 4 kondygnacyjnym, niepodpiwniczonym budynkiem usługowym, wzniesionym w technologii murowanej tradycyjnej, prawdopodobnie pod koniec XX w. Wschodnia część działki nie jest zabudowana, stanowi plac parkingowy przed budynkiem utwardzony kostką betonową, ogrodzony, z wjazdem z ul. Środkowej. Drzwi wejściowe do budynku znajdują się w północnej ścianie budynku - w granicy działki, a schody wejściowe do budynku na sąsiedniej działce nr 4718/93. Fizyczny dostęp do budynku odbywa się po sąsiednich działkach nr 4718/93 i 4590/93, nie jest uregulowany prawnie. Budynek od kilkunastu lat nie jest użytkowany i wymaga przeprowadzenia remontu. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi: 413,97 m2. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Raciborza, nieruchomość położona jest na obszarach oznaczonych jako: tereny usług publicznych oraz w strefie ochrony konserwatorskiej "B". Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 575.000,00 zł + 23% VAT (132.250,00 zł), tj. brutto 707.250,00 zł. Cena wywołania w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 431.250,00 zł + 23% VAT (99.187,50 zł), tj. brutto 530.437,50 zł. Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10 % ceny oszacowania nieruchomości tj. 57.500,00 zł + 23 % VAT (13.225,00 zł), tj. brutto 70.725,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg

Suma oszacowania wynosi 707 250,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 530 437,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 70 725,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: INGBSK O. w Rybniku ul.Wieniawskiego 3 03 1050 1344 1000 0023 5621 4144.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Sławomir Kaźmierczak