Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Racibórz, Mikołaja

---

NIERUCHOMOŚĆ KOMERCYJNA ZABUDOWANA

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Raciborzu Remigiusz Korzec
Kancelaria Komornicza nr V w Raciborzu
ul. Willowa **
47-400 Racibórz

Sygnatura: Km 156/22

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Raciborzu Remigiusz Korzec Kancelaria Komornicza nr V w Raciborzu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 14.09.2026 r. o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym w Raciborzu, pod adresem ul. Nowa **, 47-400 RACIBÓRZ, poczta RACIBÓRZ, numer sali 202, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

## NIERUCHOMOŚĆ KOMERCYJNA ZABUDOWANA

Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa zabudowana, składająca się z działek gruntu oznaczonych numerami ewidencyjnymi: nr **; **; **; **; **; **; **; **; ** – o powierzchni 0,3712 ha oznaczona nr kw ************. Działki zabudowane są kompleksem budynków o charakterze produkcyjno – magazynowym, warsztatowym oraz biurowo – administracyjnym. Nieruchomość gruntowa zabudowana, położona przy ul. Mikołaja w Raciborzu, składająca się z działek gruntu oznaczonych numerami ewidencyjnymi: nr **; **; **; **; **; **; **; **; ** – księga wieczysta nr ************, obręb Stara wieś, jednostka ewidencyjna Racibórz, województwo śląskie, o powierzchni 0,3712 ha. Działki gruntu przylegające tworzą całość pod względem funkcjonalnym oraz technicznym, działki zabudowane są kompleksem budynków o charakterze produkcyjno – magazynowym oraz biurowo – administracyjnym. Układ funkcjonalny obiektów stanowiących zabudowę nieruchomości sprawia, że poszczególne nieruchomości wchodzące w skład szacowanego zespołu nieruchomości stanowi jedną organizacyjną całość nie mogą funkcjonować samodzielnie bez nieruchomości oznaczonej nr kw ************. Dłużnik został obowiązany do udostępnienia zajętej nieruchomości potencjalnym nabywcom w dniu: 07.09.2026 r. o godz 12:00

**Adres nieruchomości**
Mikołaja, 47-400 Racibórz, poczta Racibórz

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty pod zabudowę komercyjną

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ************, Sąd Rejonowy w Raciborzu V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
************

**Cena wywołania***
2 002 747,50 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
20 028,00 zł

**Suma oszacowania**
2 670 330,00 zł (w tym VAT 23%)

**Wysokość rękojmi**
267 033,00 zł

*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: PKO Oddział 1 w Rybniku 07 1020 2472 0000 6502 0125 9571. Rękojmię należy złożyć w terminie do 12.09.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przed licytacją w następujących terminach: 7 września 2026 r. - 12 września 2026 r. w godz. 12:00-12:30. Miejsce oględzin pod adresem: Mikołaja, 47-400 Racibórz, poczta Racibórz.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

**Dodatkowe uwagi:**
Układ funkcjonalny obiektów stanowiących zabudowę nieruchomości sprawia, że poszczególne nieruchomości wchodzące w skład szacowanego zespołu nieruchomości stanowi jedną organizacyjną całość nie mogą funkcjonować samodzielnie bez nieruchomości oznaczonej nr kw ************.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Remigiusz Korzec