Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Racibórz, Kościuszki

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Raciborzu Sławomir Kaźmierczak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-09-2021 o godz. 12:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Raciborzu, Nowa 29, 47-400 Racibórz, pokój 202, odbędzie się pierwsza licytacja użytkowania wieczystego nieruchomości należącej do dłużnika******************* z ograniczoną odpowiedzialnością, położonej przy Kościuszki , 47-400 Racibórz, dla której Sąd Rejonowy w Raciborzu prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Prawo użytkowania wieczystego do dnia 19.04.2090r. działki gruntu nr 3107/121, k.m. 2, obręb Racibórz, o powierzchni 0,1879 ha wraz z prawem własności posadowionego na nim budynku. Nieruchomość położona jest w miejscowości Racibórz, przy ul. Kościuszki w kompleksie zabudowy przemysłowo-usługowej, który stanowi jej bezpośrednie sąsiedztwo. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem dawnej kotłowni/hali magazynowej, o regularnym kształcie. Budynek jest obiektem wolnostojącym, wzniesionym w konstrukcji mieszanej. Na parterze budynku zlokalizowanych jest 5 pomieszczeń oraz klatka schodowa, na jego piętrze znajdują się 2 pomieszczenia, antresola oraz klatka schodowa. Na dzień wyceny budynek nie był użytkowany. Powierzchnia budynku przyjęta przez biegłego do określenia wartości wynosi 669,3 m2. Nieruchomość położona jest na płaskim terenie, częściowo ogrodzonym, wokół budynku utwardzonym kostką betonową. W sąsiedztwie działki znajdują się linie: energetyczna, wodociągowa oraz kanalizacyjna. Na dzień oględzin nieruchomości nie uregulowano prawnie metody doprowadzenia do nieruchomości wody, prądu, ani odprowadzenia ścieków. Nieruchomość nie posiada prawnie uregulowanego dojazdu od ul. Kościuszki, fizycznie prowadzony jest po działkach sąsiednich, (3478/122, 3472/122, 3477/122) bezumownie. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Raciborza, nieruchomość położona jest na obszarach oznaczonych jako: tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów

Suma oszacowania wynosi 304 715,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 228 536,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 30 471,50 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: INGBSK O. w Rybniku ul.Wieniawskiego 3 03 1050 1344 1000 0023 5621 4144.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Sławomir Kaźmierczak