Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Racibórz, Podwale

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Raciborzu Sławomir Kaźmierczak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-12-2021 o godz. 09:00 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* z o.o., położonej przy Podwale 15, 47-400 Racibórz, dla której Sąd Rejonowy w Raciborzu prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa, położona w miejscowości Racibórz, przy ul. Podwale, stanowiącej własność NEW BOSS PROJEKTY I BUDOWANIE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA, posiadającej założoną księgę wieczystą nr ******************* w Sądzie Rejonowym w Raciborzu. Nieruchomość składa się z działki gruntu nr 2963/72 k.m. 4, obręb Racibórz, o powierzchni 0,0565 ha, o regularnym, prostokątnym kształcie i płaskim terenie, usytuowanej bezpośrednio przy ul. Podwale. Wschodnia część działki zabudowana jest budynkiem usługowo-mieszkalnym o powierzchni 535,86 m2. Zachodnia część działki nie jest zabudowana, nieutwardzona, nieogrodzona, częściowo zadrzewiona, pozbawiona dojazdu, z nieustanowionym prawnie dostępem przez parking miejski, zlokalizowany na sąsiedniej działce nr 1189/73. Budynek położony na nieruchomości jest obiektem wolnostojącym, dwupiętrowym, podpiwniczonym, ze strychem. Budynek został wybudowany w technologii murowanej tradycyjnej, pod koniec XIX w. Nieruchomość jest uzbrojona w sieć elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną sanitarną, gazową, telefoniczną. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Raciborza, nieruchomość położona jest w strefie oznaczonej jako tereny zieleni urządzonej oraz tereny drogi zbiorczej, w strefie ochrony konserwatorskiej "A". Opisana w dziale III księgi wieczystej wzmianka dotycząca wpisu do rejestru zabytków budynku mieszkalnego w Raciborzu przy ul. Podwale 15, zgodnie z zaświadczeniem nr K-RD.5136.32.2020.KW Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków w Katowicach z dnia 27 lipca 2020 r. dotyczy obiektu wpisanego na mocy decyzji z dnia 30.03.1992 pod numerem rejestru A/1456/92. Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 727.000,00 zł + 23% VAT (167.210,00 zł) tj. brutto 894.210,00 zł. Cena wywołania w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 545.250,00 zł + 23% VAT (125.407,50 zł) tj. brutto 670.657,50 zł. Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10 % ceny oszacowania nieruchomości tj. 72.700,00 zł + 23% VAT (16.721,00 zł) tj. brutto 89.421,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg

Suma oszacowania wynosi 894 210,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 670 657,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 89 421,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: INGBSK O. w Rybniku ul.Wieniawskiego 3 03 1050 1344 1000 0023 5621 4144.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Komornik Sądowy

Sławomir Kaźmierczak