Przetarg na obiekt / lokal: Racibórz, Ogrodowa

---

PREZYDENT MIASTA RACIBÓRZ
działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2024 r., poz. 1145 z późn.zm.)
ogłasza pierwszy, publiczny, przetarg ustny, nieograniczony
na sprzedaż lokalu użytkowego
położonego w Raciborzu przy ul. Ogrodowej nr 37/1a
1. Lokalizacja: 47-400 Racibórz, ul. Ogrodowa nr 37/1a
2. Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów:
nieruchomość zabudowana budynkiem wielomieszkaniowym, stanowiąca działki gruntu oznaczone : nr 2266/180
i nr 2267/180 k.m. 4 Racibórz o powierzchni łącznej 0,0499 ha, uregulowana w księdze wieczystej numer
GL1R/00030038/1 Sądu Rejonowego w Raciborzu.
3. Opis nieruchomości:
3.1. Lokal niemieszkalny, oznaczony nr 1a, usytuowany w kondygnacji piwnicy budynku wielomieszkaniowego,
położonego w Raciborzu przy ul. Ogrodowej nr 37; składa się z pięciu pomieszczeń o powierzchni użytkowej
46,44 m2
( w tym 0,79 m2
stanowi pomieszczenie wc z odrębnym wejściem z korytarza ) .
Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną i wodno-kanalizacyjną – obie przeznaczone do wymiany, brak
instalacji gazowej i grzewczej. Lokal wymaga remontu generalnego i adaptacji dla celów planowanej działalności.
Budynek w którym lokal się znajduje, figuruje w gminnej ewidencji zabytków.
3.2. Z własnością lokalu związany będzie udział wynoszący 96/1000 części w częściach wspólnych budynku
i innych urządzeniach, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali znajdujących się
w budynku oraz taki sam udział w prawie własności działki opisanej szczegółowo w pkt.2.
4. Obciążenia nieruchomości:
nieruchomość wolna jest od praw i roszczeń wobec osób trzecich nieujawnionych w księdze wieczystej a także
jakichkolwiek zobowiązań.
5. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
5.1. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, obejmuje tereny zabudowy mieszkaniowej,
wielorodzinnej .
5.2. Ustalenia ogólne i szczegółowe, zawarte są w tekście uchwały Rady Miasta Racibórz w sprawie miejscowego
planu zagospodarowania przestrzennego .
6. Cena wywoławcza nieruchomości:
182 000,00 zł, z czego 5,3 % stanowi cena składnika gruntowego.
Na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług, sprzedaż lokalu
zwolniona jest z podatku od towarów i usług.
7. Termin i miejsce przetargu:
Przetarg odbędzie się w dniu 27 sierpnia 2025r. o godzinie 1400, w sali nr 125 na I piętrze Urzędu Miasta Racibórz
przy ul. Króla Stefana Batorego 6.
8. Wysokość, forma, termin i miejsce wniesienia wadium:
8.1. Osoba przystępująca do przetargu, winna wpłacić wadium w pieniądzu, w wysokości 10% ceny wywoławczej
tj. 18 200,00 zł, na konto bankowe Nr 97 1050 1070 1000 0004 0003 3544 ING Bank Śląski S.A.
z zastrzeżeniem, iż wpłata winna być uznana na rachunku gminy najpóźniej w dniu 20 sierpnia 2025r.