Przetarg na obiekt / lokal: Racibórz, Bończyka

---

PREZYDENT MIASTA RACIBÓRZ
działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2024 r., poz. 1145 z późn.zm.)
ogłasza pierwszy, publiczny, przetarg ustny, nieograniczony na sprzedaż
lokalu niemieszkalnego położonego w Raciborzu
przy ul. Bończyka nr 18/1a
1. Lokalizacja: 47-400 Racibórz, ul. Bończyka nr 18/1a
2. Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów:
nieruchomość zabudowana budynkiem wielomieszkaniowym, stanowiąca działkę gruntu oznaczoną nr 2257/180
k.m. 4 Racibórz o powierzchni 0,0348 ha, uregulowana w księdze wieczystej numer GL1R/00029050/1 Sądu
Rejonowego w Raciborzu.
3. Opis nieruchomości:
3.1. Lokal niemieszkalny (użytkowy), oznaczony nr 1a usytuowany w kondygnacji piwnicy budynku
wielomieszkaniowego, figurującego w gminnej ewidencji zabytków, położonego w Raciborzu przy ul. Bończyka
nr 18. Składa się z pięciu pomieszczeń o powierzchni użytkowej 44,76 m2
; nie posiada niezależnego wejścia od
zewnątrz, komunikacja odbywa się z korytarza piwnicznego.
Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną i wodno-kanalizacyjną, brak instalacji grzewczej.
Lokal wymaga remontu generalnego i adaptacji na potrzeby planowanej działalności.
3.2. Z własnością lokalu związany będzie udział wynoszący 9/100 części w częściach wspólnych budynku i innych
urządzeniach, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali znajdujących się w budynku
oraz taki sam udział w prawie własności działki opisanej szczegółowo w pkt.2.
4. Obciążenia nieruchomości:
nieruchomość wolna jest od praw i roszczeń wobec osób trzecich nieujawnionych w księdze wieczystej
a także jakichkolwiek zobowiązań.
5. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
5.1.Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, obejmującego obszar w jednostce
strukturalnej Śródmieście w Raciborzu, zatwierdzonego Uchwałą Nr XLIII/651/2006 Rady Miasta Racibórz z dnia
24 maja 2006 r. (Dz. Urz. Woj. Śl. z 28 sierpnia 2006 r. Nr 103, poz. 2898), nieruchomość zlokalizowana jest na
terenie oznaczonym symbolem H15MW - tereny zabudowy mieszkaniowej, wielorodzinnej.
Na działce wrysowano granicę strefy B ochrony konserwatorskiej oraz granicę obszaru wpisanego do gminnej
ewidencji zabytków.
5.2. Ustalenia ogólne i szczegółowe, zawarte są w tekście uchwały Rady Miasta Racibórz w sprawie miejscowego
planu zagospodarowania przestrzennego.
6. Cena wywoławcza nieruchomości:
145 000,00 zł, z czego 4,4 % stanowi cena składnika gruntowego.
Na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług, sprzedaż lokalu
zwolniona jest z podatku od towarów i usług.
7. Termin i miejsce przetargu:
Przetarg odbędzie się w dniu 18 lutego 2026r. o godzinie 1500, w sali nr 125 na I piętrze Urzędu Miasta Racibórz
przy ul. Króla Stefana Batorego 6.
8. Wysokość, forma, termin i miejsce wniesienia wadium:
8.1. Osoba przystępująca do przetargu, winna wpłacić wadium w pieniądzu, w wysokości 10% ceny wywoławczej
tj. 14 500,00 zł, na konto bankowe Nr 97 1050 1070 1000 0004 0003 3544 ING Bank Śląski S.A.
z zastrzeżeniem, iż wpłata winna być uznana na rachunku gminy najpóźniej w dniu 11 lutego 2026r.