Przetarg na obiekt / lokal: Racibórz, Kolejowa

---

PREZYDENT MIASTA RACIBÓRZ
działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2024 r., poz. 1145 z późn.zm.)
ogłasza pierwszy, publiczny, przetarg ustny, nieograniczony na sprzedaż
lokalu niemieszkalnego położonego w Raciborzu
przy ul. Kolejowej nr 19/1a
1. Lokalizacja: 47-400 Racibórz, ul. Kolejowa nr 19/1a
2. Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów:
nieruchomość zabudowana budynkiem wielomieszkaniowym, stanowiąca działkę gruntu oznaczoną nr 3336/149
k. m. 4 Racibórz o powierzchni 0,0737 ha, uregulowana w księdze wieczystej numer GL1R/00000273/1 Sądu
Rejonowego w Raciborzu.
3. Opis nieruchomości:
3.1.Lokal użytkowy oznaczony nr 1a, usytuowany na pierwszej kondygnacji (parterze) budynku wielomieszkaniowego,
figurującego w gminnej ewidencji zabytków, położonego w Raciborzu przy ul. Kolejowej nr 19.
W skład lokalu wchodzi siedemnaście pomieszczeń o powierzchni użytkowej 114,71 m2.
Wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną i gazową. Obecnie lokal pozbawiony jest źródła
ogrzewania, w pomieszczeniach pozostają grzejniki i osprzęt ogrzewania centralnego, zasilanego wcześniej
z budynku sąsiedniego – Kolejowa 19a ( przychodna Eskulap).
Lokal wymaga remontu generalnego, w szczególności całkowitej wymiany instalacji elektrycznej oraz wykonania
ogrzewania etażowego, gazowego.
3.2. Z własnością lokalu związany będzie udział wynoszący 15/100 części w częściach wspólnych budynku
i innych urządzeniach, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali znajdujących się
w budynku oraz taki sam udział w prawie własności działki opisanej szczegółowo w pkt.2.
4. Obciążenia nieruchomości:
nieruchomość wolna jest od praw i roszczeń wobec osób trzecich nieujawnionych w księdze wieczystej a także
jakichkolwiek zobowiązań.
5. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
5.1.Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, obejmującego obszar w jednostce
strukturalnej Śródmieście w Raciborzu, zatwierdzonego Uchwałą Nr XLIII/651/2006 Rady Miasta Racibórz z dnia
24 maja 2006 r. (Dz. Urz. Woj. Śl. z 28 sierpnia 2006 r. Nr 103, poz. 2898), nieruchomość zlokalizowana jest na
terenie oznaczonym symbolem H45U - tereny zabudowy usługowej.
Na działce wrysowano granicę strefy B ochrony konserwatorskiej.
5.2. Ustalenia ogólne i szczegółowe, zawarte są w tekście uchwały Rady Miasta Racibórz w sprawie miejscowego
planu zagospodarowania przestrzennego.
6. Cena wywoławcza nieruchomości:
535 000,00 zł, z czego 5,8 % stanowi cena składnika gruntowego.
Na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług, sprzedaż lokalu
zwolniona jest z podatku od towarów i usług.
7. Termin i miejsce przetargu:
Przetarg odbędzie się w dniu 25 marca 2026r. o godzinie 1000, w sali nr 125 na I piętrze Urzędu Miasta Racibórz
przy ul. Króla Stefana Batorego 6.
8. Wysokość, forma, termin i miejsce wniesienia wadium:
8.1. Osoba przystępująca do przetargu, winna wpłacić wadium w pieniądzu, w wysokości 10% ceny wywoławczej
tj. 53 500,00 zł, na konto bankowe Nr 97 1050 1070 1000 0004 0003 3544 ING Bank Śląski S.A.
z zastrzeżeniem, iż wpłata winna być uznana na rachunku gminy najpóźniej w dniu 18 marca 2026r.