Przetarg na obiekt / lokal: Radlin, Wojciecha Korfantego

---

TRAKT SP. Z O.O.

Z SIEDZIBĄ W GLIWICACH UL. JANA PAWŁA II 2, KOD POCZTOWY
44 – 100 GLIWICE ZAREJESTROWANA W SĄDZIE REJONOWYM W GLIWICACH,
X WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO POD NUMEREM
KRS 0000115977, WYSOKOŚĆ KAPITAŁU ZAKŁADOWEGO: 6 670 300,00 ZŁ,
REGON: 272172931, NIP: 631-10-00-933

 

OGŁASZA

PRZETARG NR 2/SN/2024

w trybie licytacji ustnej na sprzedaż ograniczonych praw rzeczowych TRAKT Sp. z o.o.
w postaci: prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Radlinie przy
ul. Wojciecha Korfantego **, oznaczonej jako działka nr 2150/114 o obszarze 1559 m2, objętej KW nr *******************, zabudowanej budynkami handlowo-usługowymi.

 

 

I.            Przedmiot przetargu:

Sprzedaż ograniczonych praw rzeczowych TRAKT Sp. z o.o. w postaci: prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Radlinie przy ul. Wojciecha Korfantego **, oznaczonej jako działka nr 2150/114 o obszarze 1559 m2 objętej KW nr *******************, zabudowanej budynkami o charakterze handlowo-usługowym.

Nieruchomość położona jest w Radlinie przy ul. Wojciecha Korfantego***, pomiędzy Rybnikiem
i Wodzisławiem Śląskim. Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszana - budynki mieszkaniowe, obiekty użyteczności publicznej i zabudowa przemysłowa oraz administracyjna kopalni. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy drodze publicznej, jest z niej dobrze wyeksponowana.

Działka ma powierzchnię 1559 m2, o kształcie zbliżonym do trójkąta. Działka w części niezabudowanej jest zagospodarowana parkingiem i chodnikami z kostki brukowej, zielenią
i oświetleniem.

Działka zabudowana jest 2 budynkami połączonymi ze sobą, ale o odrębnych konstrukcjach,
z osobnymi wejściami, w księdze wieczystej i ewidencji gruntów zabudowa działki ujawniona jest jako dwa budynki:

Budynek A – obiekt piętrowy z poddaszem użytkowym, podpiwniczony.

* Powierzchnia zabudowy: 209 m2

* Powierzchnia użytkowa: z piwnicą 679,59 m2

 

Kondygnacja

Powierzchnia w m2

Zastosowanie

Piwnice

175,14

kotłownia, pom. pomocnicze i magazynowe

parter

178,36

handel, biura, usługi

I piętro

174,18

biura, usługi

poddasze

151,91

biura, usługi

 

679,59

 

 

Budynek B – obiekt parterowy z poddaszem użytkowym, bez piwnic

* Powierzchnia zabudowy: 136 m2

* Powierzchnia użytkowa: 207 m2, w tym:

Ø  Parter: 115,51 m2

Ø  Poddasze 91,49 m2

 

Łączna powierzchnia użytkowa budynków A i B wynosi 886,59 m2w tym: powierzchnia bez piwnic 711,45 m2+ piwnice 175,14 m2.

 

Nieruchomość obciążona jest hipoteką umowną łączną na kwotę 5.000.000,00 zł (_słownie: pięć milionów złotych 00/100_) na rzecz Orzesko-Knurowskiego Banku Spółdzielczego z siedzibą
w Knurowie (wierzyciel hipoteczny). Sprzedający do dnia _zawarcia przedwstępnej lub warunkowej umowy sprzedaży _uzyska pisemne oświadczenie Wierzyciela hipotecznego zawierające zgodę na wykreślenie przedmiotowej hipoteki z księgi wieczystej, oraz złoży wniosek o wykreślenie przedmiotowej hipoteki z księgi wieczystej. Przedmiotowe dokumenty zostaną okazane Oferentowi, którego oferta zostanie wybrana, przed zawarciem _przedwstępnej lub warunkowej umowy sprzedaży_ wraz z kopią wniosku o wykreślenie hipoteki.

 

II.            Cena wywoławcza:

1.      1.990.000,00 zł netto _(słownie: jeden milion dziewięćset dziewięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100 netto)._

2.      Sprzedaż powyższego prawa majątkowego podlega opodatkowaniu stawką podatku od towarów i usług w wysokości 23%.

 

III.            Warunkiem przystąpienia do przetargu jest:

1.      Wniesienie wadium w wysokości 99.500,00 zł (słownie: _dziewięćdziesiąt dziewięć tysięcy pięćset złotych 00/100_) w terminie do dnia 6.11.2024 r. przelewem na konto Spółki o nr: ING BANK ŚLĄSKI 30 1050 1298 1000 0022 9199 3489. W tytule przelewu należy wpisać: „_Wadium na przetarg nr 2/SN/2024”. _Datą wniesienia wadium jest data wpływu środków na konto Spółki.__

2.      Okazanie w dniu i miejscu określonym w pkt. IV Członkom Komisji Przetargowej dowodu tożsamości, a w przypadku podmiotów gospodarczych dodatkowo aktualnego (z ostatnich
3-ch miesięcy) wypisu z rejestru handlowego albo aktualnego (z ostatnich 3-ch miesięcy) zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej oraz dokumentów, z których wynika umocowanie do reprezentowania uczestnika przetargu.

3.      Przedłożenie w dniu i miejscu określonym w pkt. IV Członkom Komisji Przetargowej podpisanego oświadczenia (wg dołączonego wzoru) o tym, iż uczestnik licytacji:

a)      zapoznał się i akceptuje bez zastrzeżeń stan prawny i faktyczny, w tym techniczny przedmiotu przetargu,

b)      zapoznał się z _Regulaminem określającym zasady i tryb przeprowadzania przetargu na sprzedaż ograniczonych praw rzeczowych TRAKT Sp. z o.o. w postaci: prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Radlinie przy ul. Wojciecha Korfantego **, oznaczonej jako działka nr 2150/114 o obszarze 1559 m2 objętej KW
nr *******************, zabudowanej budynkami handlowo-usługowymi._

c)      zapoznał się z treścią „Ogłoszenia”, warunkami przetargu i jego przebiegiem oraz trybem związanym z wydaniem przedmiotu przetargu i nie wnosi w powyższym zakresie jakichkolwiek zastrzeżeń.

d)      oświadcza, iż:

·         nie pozostaje w związku małżeńskim, w stosunku pokrewieństwa
lub powinowactwa w linii prostej, pokrewieństwa lub powinowactwa w linii bocznej
do drugiego stopnia i nie jest związany z tytułu przysposobienia, opieki lub kurateli
z członkami organów zarządzających i organów nadzorczych Sprzedającego oraz osobami, którym powierzono wykonanie czynności związanych z przeprowadzeniem przetargu, w tym Członkami Komisji Przetargowej,

·         nie pozostaje ze Sprzedającym oraz osobami, którym powierzono wykonanie czynności związanych z przeprowadzeniem przetargu, w tym Członkami Komisji Przetargowej, w takim stosunku prawnym lub faktycznym, że może to budzić uzasadnione wątpliwości, co do jego bezstronności,

·         nie został prawomocnie skazany za przestępstwo przekupstwa, przestępstwo przeciwko obrotowi gospodarczemu lub inne przestępstwo popełnione w celu osiągnięcia korzyści majątkowych.

 

IV.            Data i miejsce przetargu:

1.        Przetarg odbędzie się w dniu 7.11.2024 r. o godz. 10:00 w Zabrzu,
ul. Józefa Lompy 11, pokój 302.

 

V.            Postanowienia ogólne:

1.       Komisja Przetargowa, niezwłocznie przed wywołaniem licytacji sprawdza, czy oferenci wnieśli wadium w należytej wysokości i w wyznaczonym terminie.

2.       Wadium przepada na rzecz Spółki, jeżeli żaden z obecnych uczestników licytacji nie zaoferuje ceny wywoławczej.

3.       Wadium złożone przez oferentów, których oferty nie zostaną przyjęte, zostanie zwrócone niezwłocznie po dokonaniu wyboru oferty.

4.       Wadium złożone przez nabywcę zostanie zarachowane na poczet ceny.

5.       Wadium przepada na rzecz Spółki, jeżeli oferent, którego oferta zostanie przyjęta, nie wpłaci całej ceny sprzedaży bądź uchyli się od zawarcia umowy we wskazanym przez Spółkę terminie.

6.       Licytacja odbywa się ustnie i przeprowadza ją Komisja Przetargowa.

7.       Licytacja jest ważna bez względu na liczbę uczestników, o ile zaproponowano cenę wywołania.

8.       Przewodniczący Komisji otwiera licytację, podając uczestnikom licytacji informację o jej warunkach, uczestnikach licytacji, wysokość postąpienia tj. 20.000,00 zł _(słownie:_ _dwadzieścia tysięcy złotych 00/00)_ oraz składzie osobowym Komisji Przetargowej.

9.       Przewodniczący Komisji Przetargowej rozpoczyna licytację poprzez podanie ceny wywoławczej.

10.   Uczestnik licytacji przed podaniem oferowanej ceny podaje nazwisko albo nazwę firmy lub nazwę jednostki, którą reprezentuje.

11.   Uczestnicy licytacji zgłaszają ustnie coraz wyższe ceny, dopóki mimo trzykrotnego wywołania nie ma dalszego postąpienia.

12.   Zaoferowana cena przestaje wiązać uczestnika licytacji, jeżeli inny uczestnik zaoferował cenę wyższą.

13.   Licytację wygrywa uczestnik licytacji, który zaoferował najwyższą cenę.

14.   Przewodniczący Komisji Przetargowej udziela przybicia uczestnikowi, który zaoferował najwyższą cenę, zamyka licytację i ogłasza imię i nazwisko osoby, nazwę jednostki lub firmy, która licytację wygrała oraz podaje ofertę poprzedzającą przybicie.

15.   Przetarg uznaje się za rozstrzygnięty z chwilą zatwierdzenia jego wyników w formie uchwały przez Zarząd Spółki oraz po uzyskaniu zgód wymaganych organów Spółki. W przypadku konieczności uzyskania potwierdzenia o nieskorzystaniu przez uprawnione podmioty
z prawa pierwokupu albo też wypełnienia innych, wnikających z obowiązujących przepisów prawa wymogów warunkujących sprzedaż, po wyborze oferty może zostać zawarta umowa przedwstępna lub warunkowa.

16.   Nabywca nieruchomości jest zobowiązany zapłacić całą cenę sprzedaży najpóźniej
w ostatnim dniu roboczym przed dniem wyznaczonym do zawarcia umowy w formie aktu notarialnego. Za zapłatę ceny sprzedaży rozumie się wpływ środków na rachunek bankowy Spółki.

17.   Koszty zawarcia umowy sprzedaży ponosi Nabywca.

18.   Informacja dotycząca ochrony danych osobowych:

1)      Strony oświadczają, że znane są im przepisy dotyczące ochrony danych osobowych,
w szczególności ogólnego Rozporządzenia o ochronie danych UE z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).

2)      Strony zobowiązują się w szczególności do:

a)      przetwarzania danych osobowych wyłącznie w zakresie i celu przewidzianym
w powierzonych przez Administratora zadaniach,

b)      zachowania w tajemnicy danych osobowych, do których będę mieć dostęp
w związku z wykonywaniem zadań powierzonych przez Administratora,

c)      niewykorzystywania danych osobowych w celach niezgodnych z zakresem i celem powierzonych zadań przez Administratora,

d)      zachowania w tajemnicy sposobów zabezpieczenia danych osobowych,

e)      ochrony danych osobowych przed przypadkowym lub niezgodnym z prawem zniszczeniem, utratą, modyfikacją danych osobowych, nieuprawnionym ujawnieniem danych osobowych, nieuprawnionym dostępem do danych osobowych oraz przetwarzaniem.

3)      Strony przyjmują do wiadomości, iż postępowanie sprzeczne z powyższymi zobowiązaniami może być uznane za naruszenie przepisów Rozporządzenia o ochronie danych UE z dnia 27 kwietnia 2016 r. oraz ustawy z dnia 10.05.2018 r. o ochronie danych osobowych (Dz.U. 2018 poz. 1000).

19.   Spółka może odwołać lub zmienić warunki przetargu lub ogłoszenia, zamknąć przetarg bez wybrania którejkolwiek z ofert bez podania przyczyny, jak również żądać, w przypadku wystąpienia przesłanek, o których mowa w art. 705kodeksu cywilnego, unieważnienia umowy zawartej w drodze przetargu.

 

VI.        Nieruchomość przeznaczoną do sprzedaży można oglądać do dnia 6.11.2024 r.
w dni robocze od poniedziałku do piątku w godz. 7:00 - 13:00 po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym z nw. osobą.  

Dodatkowych informacji udziela p.  Janusz Grobelka nr tel. 32/230 22 27.

 

Zabrze, dnia 30.09.2024 r.