Licytacja komornicza obiektu / lokalu: golubsko-dobrzyński, gm. Radomin, Radomin

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Golubiu-Dobrzyniu Małgorzata Kowalska na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 21-04-2023 r. o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Golubiu-Dobrzyniu mającego siedzibę pod adresem ul. Kościelna 23/25, 87-400 GOLUB-DOBRZYŃ w sali nr  19, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości  zabudowanej objętej księgą wieczystą nr ******************* składającej się z działki ewidencyjnej nr 106/2 o pow. 812 m2. Zgodnie z danymi ewidencji gruntów w skład działki nr 106/2 wchodzą w całości użytki w postaci innych terenów zabudowanych. Działka posiada kształt zbliżony do odwróconej litery „L”. Obszar działki jest płaski. Nieruchomość posiada przyłączenie do sieci uzbrojenia terenu: energetycznej i wodociągowej gminnej. Brak jest sieci kanalizacyjnej i gazowej.
Przedmiotowa nieruchomość w postaci działki ewidencyjnej nr 106/2 na dzień oględzin samodzielnie nie posiada zapewnionego dostępu komunikacyjnego. Dojazd do działki nr 106/2 odbywa się od strony północnej, od asfaltowej drogi wojewódzkiej nr 534, po drodze wewnętrznej usytuowanej na działkach nr 106/7 i nr 106/10. 
Budynek użytkowo-mieszkalny zajmuje 83% powierzchni działki nr 106/2 i posadowiony jest w odległości około 1 metra od jej
granic. Takie usytuowanie budynku uniemożliwia swobodny dostęp i dojazd do niego.Budynek użytkowo-mieszkalny zajmuje 83% powierzchni działki nr 106/2 i posadowiony jest w odległości około 1 metra od jej granic. Takie usytuowanie budynku uniemożliwia swobodny dostęp i dojazd do niego.

Suma oszacowania wynosi 1 018 440,00 zł brutto, zaś cena wywołania stanowi trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 
763 830,00 zł brutto
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 101 844,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Brodnicy 18 10205024 0000 1302 0140 4979 
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Golubiu-Dobrzyniu protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: I Co 191/21).
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W przypadku nabywania nieruchomości do majątku wspólnego w licytacji powinni uczestniczyć oboje małżonkowie lub jeden z małżonków wraz z pełnomocnictwem notarialnym udzielonym przez drugiego z małżonków..

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.