Przetarg na obiekt / lokal: Radzionków, Nałkowskiej

---

Załącznik Nr 1 do zarządzenia Nr 2099/2022
Burmistrza Miasta Radzionków
z dnia 15 czerwca 2022 r.
BURMISTRZ MIASTA RADZIONKÓW
OGŁASZA
TRZECI PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
NA SPRZEDAŻ CZĘŚCI ZABUDOWANEJ NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ PRZY
UL. NAŁKOWSKIEJ W RADZIONKOWIE, STANOWIĄCEJ WŁASNOŚĆ GMINY RADZIONKÓW,
PRZEZNACZONEJ DO SPRZEDAŻY W DRODZE PRZETARGU USTNEGO NIEOGRANICZONEGO,
POWIAT TARNOGÓRSKI – WOJEWÓDZTWO ŚLĄSKIE
Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż zabudowanych działek gruntu nr 133/18 a.m.13 o pow.
10895 m2 oraz nr 273/49 a.m.12 o pow. 9869 m2
, stanowiących własność gminy Radzionków położonych przy
ul. Nałkowskiej w Radzionkowie, objęte księgą wieczystą KW Nr GL1T/00059586/8 Sądu Rejonowego
w Tarnowskich Górach ogłoszony na dzień 21 stycznia 2022 roku zakończył się wynikiem negatywnym.
Drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż zabudowanych działek gruntu nr 133/18 a.m.13 o pow.
10895 m2 oraz nr 273/49 a.m.12 o pow. 9869 m2
, stanowiących własność gminy Radzionków położonych przy
ul. Nałkowskiej w Radzionkowie, objęte księgą wieczystą KW Nr GL1T/00059586/8 Sądu Rejonowego
w Tarnowskich Górach ogłoszony na dzień 13 maja 2022 roku zakończył się wynikiem negatywnym.
Do sprzedaży przeznaczone są zabudowane działki nr 133/18 a.m.13 o pow. 10895 m2 oraz nr 273/49 a.m.12
o pow. 9869 m2
, stanowiące własność gminy Radzionków położone przy ul. Nałkowskiej w Radzionkowie,
objęte księgą wieczystą KW Nr GL1T/00059586/8 Sądu Rejonowego w Tarnowskich Górach. Numer jednostki
rejestrowej: G3324.
W Dziale III w.w księgi wieczystej widnieje wpis prawa służebność bezpłatnego przejazdu i przechodu
przez działki 125/9, 124/10, 119/17, 108/20, 117/18, 114/19, 111/19, 1356/56 na rzecz każdoczesnego
właściciela lub użytkownika wieczystego działki nr 105/21, 663/81 zgodnie z treścią §8 umowy przeniesienia
prawa użytkowania wieczystego gruntu i własności budynków w trybie art. 66 Ordynacji podatkowej z dnia
20 listopada 2001 r. rep. "A" nr 25851/2001.
Zabudowana nieruchomość położona jest w Radzionkowie przy ul.Nałkowskiej. Teren lekko pochylony
w kierunku południowym. Działki w kształcie nieregularnym zbliżonym do trapezu. Dojazd bezpośrednio
z ulicy Nałkowskiej. Działki z dostępem do sieci energii elektrycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej. Na
nieruchomości znajdują się nieużytkowane budynki: socjalno - biurowy, portierni, pomost wagi samochodowej,
dwa wgłębne zbiorniki wodne z przepustem. Ponadto drogi wewnętrzne, place manewrowe, chodniki,
ogrodzenie z płyt betonowych i brama wjazdowa. W sąsiedztwie nieużytki i obiekty byłej oczyszczalni ścieków.
Teren nie jest narażony na wpływy czynnej eksploatacji górniczej. Teren nasypowy. Nie przeprowadzono badań
hydrologicznych, geotechnicznych i geologicznych. Ponadto brak jest informacji o zlokalizowaniu na tym
terenie odpadów niebezpiecznych i innych niż niebezpieczne. Podmiot zainteresowany nabyciem działki może
dokonać przedmiotowych badań na własny koszt, za uprzednią zgodą Gminy.
Budynek socjalno biurowy - jednokondygnacyjny, wolnostojący niepodpiwniczony. Wiek ok.40 lat,
powierzchnia zabudowy 171,00 m², powierzchnia użytkowa 150,48 m², kubatura 462,00m². Budynek
o konstrukcji tradycyjnej, murowany z bloczków betonu komórkowego i cegły. Strop monolityczny, dach płaski
kryty blachą trapezową. Elewacja ocieplona styropianem pokrytym tynkiem mineralnym. Budynek
wyposażony był w instalacje energii elektrycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej. Instalacje zostały odcięte,
urządzenia kotłowni zdemontowane. Zły stan techniczny budynku, budynek zdewastowany.
Budynek portierni - jednokondygnacyjny, wolnostojący niepodpiwniczony. Wiek ok. 40 lat, powierzchnia
zabudowy 10,56 m², powierzchnia użytkowa 9,30 m², kubatura 30,00 m². Budynek o konstrukcji szkieletowej,
stalowej, docieplony, obłożony blachą stalową powlekaną. Dach jednospadowy kryty papą. Zły stan techniczny
budynku, budynek zdewastowany.
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Radzionków działki znajdują się
w terenach stref aktywności gospodarczej oznaczonych na rysunku planu symbolem 13PU - Teren zabudowy
Id: CB8AC7F7-8B48-4A9A-9E5D-9E9869AB764C. Podpisany Strona 1
produkcyjno-usługowej. Przeznaczenie podstawowe w tej strefie to: zabudowa produkcyjna, bazy, składy
i magazyny, zabudowa usługowa obejmująca usługi: usługi administracyjno – biurowe, usługi konsumpcyjne,
usługi handlu detalicznego, usługi turystyczne, zabudowa usługowa handlu hurtowego. Przeznaczenie
dopuszczalne to stacje paliw, salony sprzedaży pojazdów wraz z zapleczem serwisowym, obiekty produkcyjne,
składy, magazyny; zabudowa usługowa użyteczności publicznej; rzemiosło; handel hurtowy; parki
technologiczne; centra kongresowo-wystawiennicze; obiekty i usługi transportu samochodowego. Zakaz
lokalizacji nowych zakładów stwarzających zagrożenie dla życia lub zdrowia ludzi, a w szczególności ryzyka
wystąpienia poważnych awarii przemysłowych, lokalizacji nowych przedsięwzięć mogących zawsze znacząco
i potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko w rozumieniu przepisów ustawy o udostępnianiu informacji
o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na
środowisko, zagospodarowania i użytkowania terenów na cele związane z gospodarowaniem odpadami.
Sposób zagospodarowania: zabudowa budynkami i obiektami o przeznaczeniu zgodnym z ustaleniami
miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 1 800 000,00 zł (słownie: jeden milion osiemset tysięcy
złotych i 00/100).
Sprzedaż zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust.1 pkt 10a w związku z art. 7 ustawy z dnia
11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług /t.j. Dz. U. z 2021r., poz.685 ze zm./.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w wysokości 200 000,00 złotych do dnia
22 sierpnia 2022r., za co uważa się odnotowanie w tym dniu środków na rachunku Urzędu Miasta
Radzionków.
Przetarg odbędzie się 26 sierpnia 2022 roku o godz. 09:00 w Urzędzie Miasta Radzionków przy
ul. Męczenników Oświęcimia 42 – pokój nr 8.
Ze stanem nieruchomości można zapoznać się po wcześniejszym uzgodnieniu terminu ze sprzedającym, do
upływu terminu wnoszenia wadium.
Warunkami przystąpienia do przetargu są: wpłata wadium oraz złożenie, w dniu przetargu, oświadczenia
o zapoznaniu się z warunkami przetargu i przyjęcie tych warunków bez zastrzeżeń.
Wadium powinno być wniesione w przelewem na rachunek bankowy Urzędu Miasta Radzionków ING Bank
Śląski nr 07 1050 1230 1000 0002 0397 2336 – do dnia 22 sierpnia 2022r., za co uważa się odnotowanie w tym
dniu środków na rachunku Urzędu Miasta Radzionków nr 07 1050 1230 1000 0002 0397 2336 w Banku
Śląskim o/Radzionków, obligacjach Skarbu Państwa lub papierach wartościowych dopuszczonych do obrotu –
złożonych w pokoju nr 4 do depozytu Urzędu Miasta.
Wadium wpłacone w pieniądzu podlega zaliczeniu na poczet ceny nabycia nieruchomości przez osobę, która
przetarg wygra. Wadium wniesione w innej formie niż w pieniądzu, przez uczestnika który przetarg wygrał,
podlega zwrotowi niezwłocznie po wpłaceniu kwoty równej cenie nabycia nieruchomości. Uczestnikom, którzy
przetargu nie wygrają wpłacone wadium zostanie zwrócone niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu
przetargu jednak nie później niż przed upływem 3 dni roboczych od dnia odwołania lub zamknięcia przetargu.
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy
w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy,
a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Kwota wadium zostanie zaliczona na poczet ceny w dniu
rozstrzygnięcia przetargu.
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż
1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem do pełnych dziesiątek złotych.
W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w wyznaczonym terminie oraz przedłożą
komisji w dniu przetargu:
- dowód tożsamości, a w przypadku podmiotów gospodarczych – aktualny wypis z właściwego dla danego
podmiotu rejestru/ ważny 3 miesiące/,
- oryginał dowodu wpłaty wadium,
- pełnomocnicy osób fizycznych oraz osoby fizyczne umocowane do działania w imieniu osób prawnych winni
przedstawić pełnomocnictwo, o ile ich uprawnienia do działania w imieniu osób prawnych nie wynikają
z innych dokumentów.
Id: CB8AC7F7-8B48-4A9A-9E5D-9E9869AB764C. Podpisany Strona 2
Cena nieruchomości ustalona w przetargu podlega zapłacie przelewem na wskazane konto gminy
i winna być ona odnotowana na rachunku gminy najpóźniej na dzień zawarcia umowy notarialnej.
Koszty sporządzenia aktu notarialnego ponosi nabywca. Zawarcie umowy notarialnej nastąpi
w terminie ustalonym z nabywcą do 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu.
Burmistrz Miasta Radzionków zastrzega sobie prawo odwołania przetargu, w trybie przewidzianym
w art. 38 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2021r.,
poz.1899 ze zm.).
Przetarg zostanie przeprowadzony na warunkach wynikających z §13 i §14 Rozporządzenia Rady
Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz
rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. z 2014r., poz.1490).
Cudzoziemców nabywających nieruchomość wiążą przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920r.
o nabywaniu nieruchomości (Dz. U. z 2017r., poz.2278).
Burmistrz Miasta Radzionków informuje, iż w terminie 6 tygodni licząc od dnia wywieszenia wykazu nr
34/2021 tj. do 19.10.2021r. nie zostały złożone żadne wnioski przez osoby, którym przysługiwało
pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia
1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021r., poz.1899 ze zm.).
Wszelkich informacji na temat przetargu udziela Referat Mienia i Zagospodarowania Przestrzennego
Urzędu Miasta Radzionków pokój nr 14 tel. nr 32 388-71-21, 388-71-23, w okresie od ukazania się
ogłoszenia do upływu terminu wnoszenia wadium.
Id: CB8AC7F7-8B48-4A9A-9E5D-9E9869AB764C. Podpisany Strona 3