Licytacja komornicza obiektu / lokalu: lubiński, gm. Lubin, Raszowa, Kościelna

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Strzelcach Opolskich Kancelaria Komornicza w Krapkowicach podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 249/22 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu użytkowego położonego przy  KOŚCIELNA 4Raszowa,  47-150 Leśnica, dla którego Sąd Rejonowy w Strzelcach Opolskich V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Opolska 11, Strzelce Opolskie, 47-100 Strzelce Opolskie)  prowadzi księgę wieczystą o numerze ******************* i *******************.

Opis nieruchomości:
przedmiotem LICYTACJI jest prawo własności 2 nieruchomości gruntowych położonych w Raszowej Ul. Kościelna 4 Gmina Leśnica Działka 642/1 o powierzchni 0,0776 ha jest zabudowana budynkiem dawnego spichlerza zaadaptowanego na działalność restauracyjną . Według dostępnej dokumentacji budynek pochodzi z 1802 r. i jest wpisany do rejestru zabytków. Działka 643/2 o powierzchni 0,0286 ha jest niezabudowana działki są ujęte w dwóch odrębnych księgach wieczystych - pod względem wieczysto-księgowym są to dwie odrębne nieruchomości, działki tworzą gospodarczo funkcjonalną całość i podlegają sprzedaży łącznie. Działka 642/1 o powierzchni 0,0776 ha jest zabudowana budynkiem dawnego spichlerza zaadaptowanego na działalność restauracyjną, po przeprowadzonym remoncie kapitalnym, adaptacji i rozbudowie , standard bardzo dobry, budynek jest wpisany do rejestru zabytków księga wieczysta *******************, działka 643/2 0,0286ha przylega do powyższej nieruchomości jako parking i dojazd do parkingu księga wieczysta *******************.Sąd Rejonowy w Strzelcach Opolskich V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgi Budynek z zapleczem gospodarczym o powierzchni 552,72 m2, pomieszczeniami kuchni, biura, salą barową na parterze, salą restauracyjną wraz z antresolą na piętrze, windą, kotłownią, wysoka jakość materiałów użytych do budowy i wykończenia, oraz parking, pomieszczenia gospodarcze, kotłownia przylegające do budynku, położonej pod adresem: 47-150 Leśnica, ul. Kościelna 4, Raszowa , będącej własnością dłużnika******************* Z O.O. SP. K.47-253 KOBYLICE SZKOLNA 9

Suma oszacowania wynosi 1 237 872,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 825 248,00 zł.  Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.    

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 123 787,20 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 75203000451110000003920950 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 05.06.2024 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 12.06.2024 o godzinie: 10.00.  Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  9864 §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Jarosław Kanas