Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Lubin, Kościelna

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Strzelcach Opolskich Jarosław Kanas na podstawie przepisu
art. 953 kpc, podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 31-08-2021 r. o godz. 12:00 w budynku Sądu
Rejonowego w Strzelcach Opolskich mającego siedzibę pod adresem ul. Opolska 11, 47-100 Strzelce
Opolskie w sali nr 310, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości zabudowanej położonej pod adresem:
47-150 Raszowa ul.Kościelna 4, dla której Sąd Rejonowy w Strzelcach Opolskich V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę
wieczystą o numerze ******************* i ******************* będącej własnością dłużnika******************* Z O.O. SP. K. z siedzibą
47-253 KOBYLICE
Przedmiotem LICYTACJI jest prawo własności 2 nieruchomości gruntowych położonych w Raszowej Ul.
Kościelna 4 Gmina Leśnica
Działka 642/1 o powierzchni 0,0776 ha jest zabudowana budynkiem dawnego spichlerza
zaadaptowanego na działalność restauracyjną. Według dostępnej dokumentacji budynek pochodzi z 1802
r. i jest wpisany do rejestru zabytków.
Działka 643/2 o powierzchni 0,0286 ha jest niezabudowana.
Działki są ujęte w dwóch odrębnych księgach wieczystych - pod względem wieczysto-księgowym są to
dwie odrębne nieruchomości, działki tworzą gospodarczo funkcjonalną całość i podlegają sprzedaży
łącznie.
Działka 642/1 o powierzchni 0,0776 ha jest zabudowana budynkiem dawnego spichlerza
zaadaptowanego na działalność restauracyjną, po przeprowadzonym remoncie kapitalnym, adaptacji i
rozbudowie , standard bardzo dobry, budynek jest wpisany do rejestru zabytków księga wieczysta
*******************, działka 643/2 przylega do powyższej nieruchomości jako parking i dojazd do
parkingu księga wieczysta *******************.
Budynek z zapleczem gospodarczym, pomieszczeniami kuchni, biura, salą barową na parterze, salą
restauracyjną wraz z antresolą na piętrze, windą, kotłownią, wysoka jakość materiałów użytych do
budowy i wykończenia, oraz parking, pomieszczenia gospodarcze, kotłownia przylegające do budynku,
działka niezabudowana ******************* oszacowanie 36.000,00zł NETTO,
44 280,00zł BRUTTO
działka zabudowana ******************* oszacowanie 1.150.000,00zł NETTO,
1 414 500,00zł BRUTTO
Łacznie kwota oszacowania 1 458 780,00zł BRUTTO
cena wywołania wynosi 3/4 ceny oszacowania 1 094 085,00zł BRUTTO
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest
145 878,00 zł
najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na
rachunek bankowy komornika:BNP Paribas Bank Polska S.A. 75 20300045 1110 0000 0392 0950
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do
wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć w przetargu nie mogą
uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice, i rodzeństwo, oraz osoby będące na
licytacji w charakterze urzędowym, licytant który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby
które mogą nabyć nieruchomość za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie
przedstawiły;
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 8.00 do
godz. 18.00 oraz przeglądać w kancelarii komornika akta postępowania egzekucyjnego w szcególności
operat szacunkowy
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez
zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o
zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie
orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez
złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed
rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą
uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.