Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Rawa Mazowiecka

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rawie Mazowieckiej Paweł Pazdyga na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 04-03-2024 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Rawie Mazowieckiej z siedzibą przy ul. Krakowska 22B , 96-200 Rawa Mazowiecka, sala 210, odbędzie się pierwsza licytacja użytkowania wieczystego nieruchomości należącej do dłużnika******************* z o.o., położonej przy Polna 17B, 96-200 Rawa Mazowiecka, dla której prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
nieruchomości w wieczystym uzytkowaniu, do dnia 5 grudnia 2089 r, dłużnika Rawa Wash sp. z o.o. położenie (adres): Rawa Maz. ul.Polna oznaczenie: GRUNT ODDANY W UŻYTKOWANIE WIECZYSTE I BUDYNEK STANOWIĄCY ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ Nieruchomość składa się z działek gruntu ident. 101301_1.0004.1328/9 Powierzchnia łączna nieruchomości: 2281 m2 oznaczenie księgi wieczystej/zbioru dokumentów: ******************* Przedmiotowa nieruchomość położona jest przy ulicy Polnej 17B w Rawie Mazowieckiej. W ewidencji gruntów i budynków oznaczona numerem ewidencyjnym 1328/9 o powierzchni 0,2281 ha. Na przedmiotowej nieruchomości usytuowany jest budynek wolnostojący o charakterze usługowym. Kształt działki jest prostokątny. Działka jest wyposażona w infrastrukturę techniczną : energię elektryczną, przyłącze wodociągowe, kanalizacyjne , deszczowe, co do sieci miejskiej. Teren jest utwardzony kostką brukową, oświetlony, porośnięty krzewami ozdobnymi. Dojazd do nieruchomości stanowi droga o nawierzchni z asfaltu – ulica Polna. Grunt częściowo jest zabudowany, utwardzony, uzbrojony i ogrodzony. Budynek usługowy murowany, wolnostojący, częściowo podpiwniczony wybudowany technologią tradycyjną. Powierzchnia zabudowy : 1099,47 m2. Powierzchnia użytkowa : 1076,01 m2 Nieruchomość uzbrojona: Przyłącze elektryczne 3-fazowe kablowe, przyłącze kanalizacji sanitarnej, przyłącze kanalizacji deszczowej, przyłącze wodociągowe. Teren utwardzony kostką betonową na powierzchni: 668,00 m2. Ogrodzenie frontowe na cokole z płyt prefabrykowanych długości 30 mb. Brama wjazdowa z prętów metalowych rozsuwana długość 5,00 m x 1,80 m. Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Rawa Mazowiecka zatwierdzonego Uchwałą nr XXII/175/20 Rady Miasta Rawa Maz. z dnia 2020-09-24 przedmiotowa nieruchomość położona jest w obszarze oznaczonym symbolem 4.3.34.U – tereny zabudowy usługowej. Użytkowanie ibciążone jest służebnościami: przesyłu, ujawnioną w dziale III księgi wieczystej, na rzecz Park Handlowy Siedlce Sp. z o.o. SpK, o wartości 5.000 zł. oraz swobodnego przejazdu i przechodu ujawnioną w dziale III księgi wieczystej, na rzecz każdoczesnego uzytkownika wieczystego działki 1328/20 objętej kw LD1R/34108/2 o wartości 5.000 zł.

Suma oszacowania wynosi 1 758 470,00 zł, 

Cena wywołania wynosi 3/4 sumy oszacowania to jesti 1 318 852,50 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 175 847,00 zł.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia ma być złożona w gotówce albo na rachunek bankowy Komornika: 20 9302 1027 2602 3230 2000 0010 ze wskazaniem imienia i nazwiska/nazwy licytanta, sygnatury sprawy egzekucyjnej oraz oznaczenia nieruchomości, której licytacji wpłata dotyczy.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Paweł Pazdyga