Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Rawa Mazowiecka, Rossocha

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rawie Mazowieckiej Paweł Pazdyga na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 04-03-2024 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Rawie Mazowieckiej z siedzibą przy ul. Krakowska 22B , 96-200 Rawa Mazowiecka, sala 210, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika******************* z o.o., położonej przy ,Rossocha, 96-200 Rawa Mazowiecka, dla której prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
należący do Rossocha Sp. z o.o. udział 6462/107825 w prawie własności nieruchomości położonej w gm. Rawa Maz., Rossocha zapisanej w Wydziale KW Sądu Rejonowego w Rawie Maz. w KW nr *******************. oznaczenie: tereny mieszkaniowe; na nieruchomości budynek mieszkalny o pow. 1078,25 m2 Nieruchomość składa się z działek gruntu 99 (101304_2.0052.99) Powierzchnia łączna nieruchomości 4061 m2 Zbyciu podlega prawo (udział 6462/107825) własności nieruchomości w skład którego wchodzą lokale mieszkalne nr 21 oraz 24 które nie stanowią odrębnej nieruchomości oraz takim samym udziałem w częściach wspólnych wszystkich budynków znajdujących się na nieruchomości wraz z naniesieniami i urządzeniami, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali oraz takim samym udziale w prawie własności działki nr 99 nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej w gminie Rawa Mazowiecka, obręb 52 Zakład Doświadczalny lokal 21 powierzchnia lokalu 21: lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 32,30 m2 lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z sanitariatem oraz p. pokoju usytuowanie lokalu: III piętro (IV kondygnacja) lokal 24 powierzchnia lokalu 21: lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 32,30 m2 lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z sanitariatem oraz p. pokoju usytuowanie lokalu: IV piętro (V kondygnacja) Budynek z przedmiotowym lokalem wyposażony jest w następujące instalacje: - elektryczna - sieciowa - wodno-kanalizacyjna – sieciowa - centralne ogrzewanie - telekomunikacyjna Działka o powierzchni 4061 m2 w całości zagospodarowana, użytkowana zgodnie z przeznaczeniem, od północnego wschodu zorganizowane utwardzone z kostki brukowej ciągi piesze. Przed budynkiem nasadzenia roślinności ozdobnej. W pozostałej części działki trawa, miejscowo występują dorosłe drzewa oraz młode nasadzenia, urządzone kilka miejsc parkingowych, zainstalowane ławki. Teren nieruchomości zadbany nieogrodzony. Budynek mieszkalny V – kondygnacyjny. Położony na działce ewidencyjnej nr 99 Rok budowy: lata 70-te Budynek o konstrukcji tradycyjnej, ściany konstrukcyjne z cegły pełnej, ściany zewnętrzne ocieplone styropianem, ścianki działowe w lokalach mieszkalnych – murowane z cegły dziurawki, w piwnicach murowane z cegły dziurawki. Dach pokryty papą, rynny oraz rury spustowe, budynek po przeprowadzonej termomodernizacji w 2018 roku.

Suma oszacowania wynosi 242 700,00 zł, 

Cena wywołania wynosi 3/4 sumy oszacowania to jesti 182 025,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 24 270,00 zł.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia ma być złożona w gotówce albo na rachunek bankowy Komornika: 20 9302 1027 2602 3230 2000 0010 ze wskazaniem imienia i nazwiska/nazwy licytanta, sygnatury sprawy egzekucyjnej oraz oznaczenia nieruchomości, której licytacji wpłata dotyczy.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Paweł Pazdyga