Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Recz, Owocowa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Choszcznie Piotr Woźniak Kancelaria Komornicza nr III w Choszcznie na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15-06-2023 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Choszcznie z siedzibą przy Wolności 14, 73-200 Choszczno, pokój 3, odbędzie się pierwsza licytacja:


- użytkowania wieczystego, którego   właścicielem jest ******************* z o.o. z siedzibą w Reczu   położonego przy  Owocowa , 73-210 Recz, dla której Sąd Rejonowy w Choszcznie V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Wolności , Choszczno, 73-200 Choszczno)  prowadzi księgę wieczystą o numerze  *******************.
Opis nieruchomości:
LICYTACJA O GODZINIE 13:00 prawa użytkowania wieczystego do dnia 18.12.2091 roku działki gruntu nr 487/12 - nieruchomość niezabudowana, o pow. łącznej 0,1855 ha oraz prawa własności do budynków stanowiących odrębną nieruchomość - budynki warsztatowo - magazynowe, położonej w miejscowości Recz, ul. Owocowa, dla której Sąd Rejonowy w Choszcznie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW Nr ******************* Przedmiotem jest prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej zabudowanej (stanowiące razem funkcjonalną część z sąsiednią nieruchomością zabudowaną działka 523/10), położone w Reczu przy ul. Owocowej. Grunt będący własnością Gminy Recz. W skład przedmiotowej nieruchomości zabudowanych wchodzą:- grunt działki nr 487/12 o powierzchni 0,1855 ha obrębu Recz, gmina Recz, - budynek magazynowy „niższy” o powierzchni zabudowy 246 m2, - budynek magazynowy „wyższy” (część) o powierzchni zabudowy 275 m2 (w działce powierzchnia zabudowy wynosi 206 m2). Przedmiotowe działki stanowi dość zwarty, lecz nieregularny kontur gruntowy zabudowany, który wraz z sąsiednimi nieruchomościami, tj. działką nr 486/2 (przez którą odbywa się wjazd na zaplecze całego kompleksu zabudowanego) i działką nr 487/5 (obejmującej środkowy fragment budynku magazynowego) stanowi jeden funkcjonalny kompleks przyulicznej zabudowy magazynowo - składowej. Działka nr 487/12 o kształcie nieregularnym zabudowana jest budynkiem magazynowym „mniejszym” o powierzchni zabudowy 246 m2 i o powierzchni użytkowej 222,0 m2 oraz częścią budynku magazynowego „większego” o powierzchni zabudowy w działce 206 m2 i o łącznej powierzchni użytkowej 255,0 m2 (proporcjonalnie w działce 191,0 m2). Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 477,0 m2. Budynek magazynowy „mniejszy” jest obiektem parterowym, wykonanym w technologii tradycyjnej murowanej, przekrytym dwupołaciowym dachem z blachy falistej. Obiekt stanowi jedno duże pomieszczenie magazynowe z dwoma bramami rozsuwanymi (od frontu i od zaplecza) oraz dwa małe pomieszczenia (jedno z wjazdem od ul .Owocowej i jedno z wejściem od zaplecza budynku - podwórza).

Suma oszacowania wynosi 450 180,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 337 635,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.   Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 45 018,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Wolności14, Choszczno, 73-200  Choszczno.  

- nieruchomości, której  właścicielem jest ******************* z o.o. z siedzibą w Reczu  położonej przy  Owocowa , 73-210 Recz, dla której Sąd Rejonowy w Choszcznie V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Wolności 14, Choszczno, 73-200 Choszczno)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
LICYTACJA O GODZINIE 13:30 nieruchomości będącej własnością dłużnika działki nr 487/5 - nieruchomość zabudowana, o pow. łącznej 0,0301 ha, położonej w miejscowości Recz, dla której Sąd Rejonowy w Choszcznie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW Nr *******************. Nieruchomość gruntowa zabudowanej położona w Reczu przy ul. Owocowej. Teren działki 487/5 o pow. 301 m2 w około połowie powierzchni zabudowany budynkiem gospodarczym w zabudowie zwartej innych budynków gospodarczych posadowionych na sąsiednich działkach. Kształt działki zbliżony do prostokąta. Symbol użytku działki: BI - inne tereny przemysłowe. Dostęp do drogi publicznej - droga gminna ulica Owocowa o nawierzchni asfaltowej. Dostęp do zaplecza działki odbywa się poprzez działki sąsiednie stanowiące również własność dłużnej Spółki - dostęp nie został prawnie unormowany, brak ustanowienia drogi koniecznej. Teren działki uzbrojony w: sieć elektryczną, wodociągową i gazową. Budynek gospodarczy posadowiony na działce posiada powierzchnię zabudowy 153 m2.

Suma oszacowania wynosi 44 280,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 33 210,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.   Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 4 428,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Wolności14, Choszczno, 73-200  Choszczno.  

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas 96 1600 1462 1828 2222 2000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Komornik Sądowy

Piotr Woźniak