Licytacja komornicza obiektu / lokalu: łaski, gm. Widawa, Rogóźno

---

NIERUCHOMOŚĆ

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Łasku Justyna Badowska
Kancelaria Komornicza nr III w Łasku
ul. Słowackiego 16
98-100 Łask

Sygnatura: Km 571/16

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łasku Justyna Badowska Kancelaria Komornicza nr III w Łasku podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 10.04.2026 r. o godz. 09:00 w Sądzie Rejonowym w Łasku, pod adresem ul. Kolejowa **, 98-100 ŁASK, poczta ŁASK, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

## NIERUCHOMOŚĆ

Przedmiotem wyceny jest nieruchomość gruntowa zabudowana oznaczona jako działka nr ***/** o powierzchni 13762 m2, położona w miejscowości Rogóźno, gm. Widawa, dla której Sąd Rejonowy w Łasku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ***************. Działka nr ***/** położona jest na uboczu miejscowości Rogóźno, przy drodze odchodzącej od drogi wojewódzkiej nr 481, poza głównymi zabudowaniami wsi Rogóźno. Dojazd do wycenianej nieruchomości jest dogodny ulicami asfaltowymi, ostatni odcinek ok. 350m drogą gruntową utwardzoną. Nieruchomość posiada pośredni dostęp do drogi publicznej poprzez drogi wewnętrzne. Kształt działki jest nieregularny – granica północna biegnie częściowo po ścianie oddzielającej dwa budynki (dwie odrębne nieruchomości). Podjazd od drogi wojewódzkiej nr 481 drogą gruntową utwardzoną częściowo płytami betonowymi. Działka od strony północnej graniczy z działką zabudowaną obiektami przemysłowymi, w tym częściowo budynek posadowiony na działce wycenianej styka się z podobnym obiektem na działce sąsiedniej (stanowiącej odrębną nieruchomość). Od strony wschodniej działka graniczy z rzeką Widawką. Działka przylega do dwóch działek drogowych, stanowiących drogi wewnętrzne – od strony zachodniej do działki nr ***, a od strony południowej do działki nr *** (obie są własnością gminy Widawa). Szerokość działki od strony działki drogowej nr *** wynosi ok. 46m, natomiast od strony działki nr *** wynosi ok. 277 m. Na dzień oględzin działka zabudowana jest obiektem przemysłowym o zróżnicowanej wysokości. Place manewrowe na działce utwardzone płytami betonowymi. Działka jest wspólnie, częściowo ogrodzona z działką nr ***/**. Wjazd na nieruchomość poprzez bramę usytuowaną od strony działki nr *** (od południa), przy portierni. Ulica dojazdowa do nieruchomości wyposażona jest w następujące media: sieć elektryczna, wodociągowa i telekomunikacyjna. Pozostałe media w zakresie lokalnym. Obszar, na którym znajduje się wyceniana nieruchomość jest w większości objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (ok. 0,8 ha). Zgodnie z Uchwałą Rady Gminy Widawa z dnia 10 marca 2009r. nr XXVI/169/09 część działki nr ***/** znajduje się na obszarze planu oznaczonym symbolem 12P – teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów. Część wschodnia działki nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W przypadku braku planu miejscowego przeznaczenie nieruchomości ustala się na podstawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Widawa wskazuje przeznaczenie tego terenu jako tereny rolne – oznaczone symbolem R. Budynek posadowiony na działce nr ***/** składa się z hali produkcyjnej, budynku socjalno-biurowego i portierni.

**Adres nieruchomości**
98-170 Rogóźno, poczta Widawa

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Teren składów i magazynów

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Łasku V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
*******************

**Cena wywołania***
456 637,50 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
4 567,00 zł

**Suma oszacowania**
608 850,00 zł (w tym VAT 23%)

**Wysokość rękojmi**
60 885,00 zł
*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: PKO Bank Polski 89 1020 3352 0000 1902 0275 7110. Rękojmię należy złożyć w terminie do 09.04.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 09:00 do 15:00. Miejsce oględzin: pod adresem 98-170 Rogóźno, poczta Widawa.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Justyna Badowska