Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Ropczyce

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Ropczycach

Anastazja Gajewska

Kancelaria Komornicza, Sienkiewicza 1, Ropczyce, 39-100 Ropczyce

tel. 17 2218105 / fax.

Sygnatura: km 214/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ropczycach podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie km 214/22 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- użytkowania wieczystego położonego przy Przemysłowa ***, 39-100 Ropczyce, dla której Sąd Rejonowy w Ropczycach ul. Słowackiego 7 (adres: ul. Słowackiego 7, Ropczyce, 39-100 Ropczyce) prowadzi księgę wieczystą o numerze RZ1R/*********/2, RZ1R/*********/9.

Opis nieruchomości:
Działka ***/4 o powierzchni 0,2283 ha, wg ewidencji gruntów użytek Bi – inne tereny zabudowane, działka ***/6 o powierzchni 0,0320 ha, wg ewidencji gruntów użytek Bp – zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy. Działki ***/4, ***/6 są ze sobą połączone. Kształt działek regularny, szerokość działki ***/6 stanowiącej dojazd, około 4 – 4,5 m. Działka ***/6 przylega do ogólnodostępnej działki w ciągu bocznej ulicy Przemysłowej, która jest własnością Miasta Ropczyce, oddziałek drogowych ulicy Przemysłowej oddziela ją ogrodzenie, realnie przejazdy wykonywane przez grunt osób trzecich. Działka ***/4 zabudowana wg ewidencji budynków 4 budynkami, w stanie faktycznym 3 są połączone fizycznie ze sobą, budynek w stanie faktycznym produkcyjny, handlowo – usługowy, funkcjonalnie wykorzystywany na stolarnię i niezbędne dla niej zaplecze oraz budynek suszarni. Budynki murowane, wg dotychczasowych danych ewidencji budynków z roku 1975. Adres Przemysłowa ***. Działka ***/4 utwardzona płytami betonowymi i trylinką, częściowo teren zielony, częściowo ogrodzona (ogrodzenie z siatki w ramach stalowych). Działka ***/6 niezabudowana, wydzielona pod drogę wewnętrzną, która w terenie przebiega częściowo nie po tej działce (urządzona jest fragmentarycznie na działce sąsiedniej). Droga utwardzona trylinką i częściowo nawierzchnią betonową, częściowo teren zielony, pojedyncze drzewa. W sąsiedztwie zabudowa produkcyjna, handlowo – usługowa. Zgodnie z mapą zasadniczą działka ***/4 uzbrojona w przyłącza/sieci kanalizacji deszczowej, sanitarnej, wodociągowe, elektroenergetyczne i telekomunikacyjne. Na działce ***/6 znajdują się sieci kanalizacyjne oraz elektroenergetyczne. Budynek stolarni ogrzewany własną instalacją centralnego ogrzewania na paliwo stałe. Do budynku stolarni podpięte są przyłącza elektroenergetyczne, wodociągowe, kanalizacyjne. W budynku stolarni znajduje się część z zapleczem socjalno – biurowym, w tej części okna i drzwi drewniane, podłoga z płytek ceramicznych, jeden korytarz z posadzką betonową, częściowo podwieszany sufit z kasetonami, w jednym pomieszczeniu ściany obite boazerią, widoczne zarysowania na tynkach. Od strony południowej budynku widoczne pęknięcia na ścianie zewnętrznej. W części stolarni podłogi drewniane, okna w ramach stalowych, częściowo luksfery, drzwi drewniane, widoczne zarysowania na tynkach. Na całym budynku stropodach kryty blachą. Przy stolarni znajduje się wyciąg trocin obudowany ścianami stalowymi, związany ze stolarnią. Budynek suszarni murowany z dobudowaną wiatą drewnianą. Powierzchnia zabudowy budynku stolarni i zaplecza socjalno-biurowego wg ewidencji budynków wynosi 766 m2, przy czym w ewidencji jest on ujawniony pod trzema numerami 1, 2, 3 co podczas wizji terenowej jednoznacznie zidentyfikowałem jako jeden budynek. Budynek suszarni ma powierzchnię zabudowy 55 m2. Dojazd do nieruchomości z drogi publicznej, a następnie drogą utwardzoną, w której dłużnik ma udział.

Suma oszacowania wynosi 1 018 746,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 764 059,50 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 101 874,60 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 42 1600 1462 1823 7080 7000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 01.10.2025 o godzinie: 12.00 a zakończy się w dniu 08.10.2025 o godzinie: 12.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Anastazja Gajewska