Przetarg na obiekt / lokal: lubaczowski, gm. Narol, Ruda Różaniecka

---

BURMISTRZ MIASTA i GMINY NAROL
ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowych zabudowanych,
stanowiących własność Gminy Narol, położonych w obrębie Ruda Różaniecka, oznaczonych jako
działki nr 1548, 1549, 1550, 1551, 3017 o powierzchni łącznej 0,1961 ha, objętych księgą wieczystą
Nr: PR1L/00032658/6; PR1l/00055243/1.
1. Opis nieruchomości: nieruchomości gruntowe zabudowane, położone w centralnej części miejscowości
o charakterze wiejskim w miejscowości Ruda Różaniecka, obręb Ruda Różaniecka, gmina miejsko-wiejska
Narol, powiat lubaczowski, województwo podkarpackie. Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest
murowanym, piętrowym budynkiem byłej „papierni” wybudowanym w I połowie XIX wieku, objętym ochroną
konserwatorską (obiekt wpisany do ewidencji zabytków), o powierzchni zabudowy 297m2
. Stan techniczny
słaby – obiekt stanowi pustostan od co najmniej kilkunastu lat. Na nieruchomości gruntowej znajduje się
jeszcze jeden budynek o funkcji gospodarczej o powierzchni zabudowy 22m2
, wybudowany w latach 70-tych
XX wieku w słabym stanie technicznym. Nieruchomość na której posadowiona jest zabudowa posiada kształt
regularny zbliżony do trapezu i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - powiatowej przebiegającej
przez wieś. Nawierzchnia drogi asfaltowa. Istniejący obiekt posiada przyłącze energetyczne i kanalizacji
sanitarnej. Przez działki przebiega sieć wody, kanalizacji sanitarnej oraz sieć elektroenergetyczna
napowietrzna. Działka nr 1551 obciążona jest służebnością przejścia i przejazdu w pasie o szerokości 4,0 m
wzdłuż północnej granicy działki na rzecz każdoczesnego właściciela (właścicieli) działki nr 2717, 2775/1,
2775/3, 1547/1, 2775/2. Teren nieruchomości wycenianych jest płaski, nieutwardzony. Nieruchomość jest
ogrodzona. Obiekt położony jest na terenach zabudowy mieszkalnej i usługowej.
2. Przeznaczenie nieruchomości w Miejscowym Planie Ogólnym Zagospodarowania Przestrzennego:
obszar w skład którego wchodzi przedmiotowa nieruchomość nie jest objęty aktualnie obowiązującym planem
miejscowym zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków
zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Narol uchwalonego Uchwałą Rady Miasta i Gminy Narol nr
628/LX/2024 z dnia 26 stycznia 2024 r. – w/w działka znajduje się w obszarze zabudowy usługowej. Gmina
Narol na chwilę obecną nie posiada Gminnego Programu Rewitalizacji dla Gminy Narol.
3. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi brutto:
110 375,54 zł (słownie: sto dziesięć tysięcy trzysta siedemdziesiąt pięć złotych 54/100)
4. Warunkiem dopuszczenia do udziału w przetargu jest wpłacenie wadium na konto w Banku
Spółdzielczym w Narolu Nr 94 9103 0001 2001 0000 0198 0013 w terminie do 22 listopada 2024 r.
– za terminową wpłatę uznaje się datę wpływu na konto Gminy Narol.
Wpłacając wadium należy określić, jakiej nieruchomości dotyczy, poprzez podanie numeru działki,
tj. „wadium na nieruchomość nr 1548, 1549, 1550, 1551, 3017 obręb Ruda Różaniecka”.
5. Wadium wynosi: 11 000,00 zł,
6. Czas i miejsce przetargu: przetarg odbędzie się w dniu 26 listopada 2024 r. o godz. 1000
w budynku Urzędu Miasta i Gminy Narol, ul. Rynek 1, parter - sala konferencyjna.
7. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż
1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
8. Wadium wygrywającego przetarg zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia ustalonej w przetargu.
Wadium pozostałych uczestników przetargu zwrócone zostanie nie później niż przed upływem 3 dni od dnia
odwołania lub zamknięcia przetargu – po podaniu numeru konta na które należy je zwrócić.
9. Oferent, który przetarg wygrał jest zobowiązany, nie później niż na jeden dzień przed zawarciem aktu
notarialnego, do wpłaty na konto Gminy Narol Nr 73 9103 0001 2001 0000 0198 0003 - Bank Spółdzielczy
Narol, jednorazowo ceny nabycia ustalonej w wyniku przetargu, pomniejszonej o kwotę wpłaconego wadium.
10. Wadium nie podlega zwrotowi jeżeli osoba ustalona jako nabywca nie przystąpi bez usprawiedliwienia
do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanych w zawiadomieniu.
11. Uczestnicy przystępujący do przetargu zobowiązani są przedłożyć komisji przetargowej:
- dowód wpłaty wadium
- dokument potwierdzający tożsamość
- upoważnienie do reprezentowania oraz do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego
(w przypadku osoby prawnej).
12. Wszelkie koszty związane z przeniesieniem praw do nieruchomości obciążają w całości kupującego.
13. Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli żaden z uczestników przetargu nie
zaoferuje ceny wyższej od wywoławczej.
14. Dodatkowe informacje można uzyskać w Urzędzie Miasta i Gminy Narol, pok. nr 14 i pod nr tel. 16 631
70 86 wew. 27.
15. Organizator przetargu zastrzega sobie prawo unieważnienia lub odwołania przetargu z ważnych powodów.

Narol, dnia 21 października 2024 r.