Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Rumia, Zakopiańska

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Wejherowie Grzegorz Wysokiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 23-03-2022 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wejherowie mającego siedzibę pod adresem ul. Wniebowstąpienia 4, 84-200 Wejherowo w sali nr  144, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy ul. Zakopiańska 16, 84-230 Rumia, dla której Sąd Rejonowy w Wejherowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Wniebowstąpienia 4, Wejherowo, 84-200 Wejherowo)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
LINK do operatu: https://drive.google.com/file/d/1gwGvCLXjasZCSb7bCFqsWIKXHRAe4MLx/view Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa zabudowana położona w Rumi, przy ulicy Zakopiańskiej 16, miasto Rumia, powiat wejherowski, województwo pomorskie. Nieruchomość składa się z działek oznaczonych numerami ewidencyjnymi 158/1 (pow. 54 m 2 ), 159/8 (pow. 828 m 2 ) o łącznej powierzchni 882 m 2 . Na nieruchomości usytuowana jest zabudowa usługowa (biurowa z częścią socjalną i częścią produkcyjną – stolarnia). Dostęp do drogi: ulica Zakopiańska. Budynek biurowy z częścią socjalną: Powierzchnia użytkowa: 218,38 m2. Obiekt stanowi budynek biurowy z częścią socjalną, zrealizowany w technologii tradycyjnej jako obiekt piętrowy z poddaszem, podpiwniczony. Ławy fundamentowe żelbetowe i ściany fundamentowe i piwnic murowane z bloczków betonowych. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne murowane z bloczków gazobetonowych. Ściany zewnętrzne ocieplone i wykończone tynkiem. Stropy typu Teriva. Kominy murowane z cegły pełnej. Dach o konstrukcji drewnianej, ocieplany wełną mineralną, pokryty papą. Ściany wewnętrzne częściowo malowane i tapetowane oraz w pomieszczeniach mokrych oblicowane płytkami glazurowanymi. Podłogi w komunikacji i pomieszczeniach mokrych wyłożone terakotą w części biurowej częściowo wykończone parkietem, deskami i płytkami gresowymi. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana. Budynek wyposażony w instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, alarmowa, ogrzewanie c.o. Budynek produkcyjny: Powierzchnia użytkowa: 222 m2. Budynek produkcyjny stanowi halę o konstrukcji stalowej. Ławy i stopy fundamentowe żelbetowe. Konstrukcja główna hali stalowa ramowa – jednokondygnacyjna. Słupy osadzone na głowicach stóp fundamentowych poprzez kotwy stalowe. Dźwigary główne wykonane jako wiązary kratowe. Ściany zewnętrzne murowane z bloczków gazobetonowych, ocieplone styropianem, otynkowane. Dach o konstrukcji stalowej, pokryty blachą trapezową. Podłoga wylewka betonowa przemysłowa. Stolarka okienna drewniana. Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną i grzewczą. Wiata: Powierzchnia użytkowa: 146,79 m2. Budynek wiaty składa się z dwóch części o konstrukcji stalowej, obmurowanej bloczkami gazobetonowymi. Ławy i stopy fundamentowe żelbetowe. Konstrukcja główna hali stalowa ramowa – jednokondygnacyjna. Ściany wewnętrzne otynkowane tynkiem cementowo-wapiennym, pomalowane. Ściany zewnętrzne nieotynkowane. Dach o konstrukcji stalowej, odeskowany, pokryty blachą trapezową. Podłoga wylewka betonowa przemysłowa. Stolarka okienna drewniana.. Drzwi stalowe. Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną i grzewczą.

Suma oszacowania wynosi 529 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 396 750,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 52 900,00 zł., najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: ING Bank Śląski S.A. 12105017641000009256772113.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Wniebowstąpienia 4, Wejherowo, 84-200  Wejherowo.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy

Grzegorz Wysokiński