Licytacja komornicza obiektu / lokalu: świdnicki, gm. Strzegom, Rusko

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy Jolanta Płaza na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 1/20 w dniu 11-09-2023 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Świdnicy z siedzibą przy Okulickiego 2/4, 58-100 Świdnica, sala 320, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest ******************* przy  ,Rusko ,  58-120 Rusko, dla której Sąd Rejonowy w Świdnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  L.Okulickiego 2-4, Świdnica , 58-100 Świdnica)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Działka gruntu nr ew. 377, obręb 0015 Rusko, AM-2, o powierzchni 3,6305 ha, kształt wielokąt. Działka zabudowana jest w niewielkiej części dwoma budynkami gospodarczymi, jeden z nich nr ew. 117 ma pow. zabudowy 296m2, pow. użytkowa 251,60. Budynek parterowy, murowany, wybudowany na planie prostokąta, o konstrukcji tradycyjnej, dach o konstrukcji drewnianej ze znacznymi ubytkami. Okien częściowo brak, podobnie drzwi. Na działce ponadto jeszcze jeden podobny budynek jednak nie wykazany w dokumentacji ewidencji gruntów prawdopodobnie przeznaczony do rozbiórki o pow. zabudowy około 120m2. Pow. użytkowa 102,00m2. Na mapach ewidencyjnych widnieje obiekt kubaturowy nr ewidencyjny 144 o pow. zabudowy 438m2. Jednak w dniu wizji istniały jedynie część ściany północno wschodniej i minimalnie pozostałych stron oraz część fundamentów. Łączna pow. obiektów kubaturowych przyjęta do oszacowania wartości wynosi: 251,60 + 102,00 = 353,60m2. Pozostała, wolna od zabudowy, część jest niezagospodarowana. Otaczające działki w koło nieruchomości są sąsiadujące bezpośrednio z działką gruntu z przeznaczeniem kompleksy rolno-leśne oraz tereny uprawy rolne. Działka jest uzbrojona w urządzenia infrastruktury technicznej: instalację wodną, energetyczną i kanalizacyjną. Brak informacji czy sieci są użytkowane i funkcjonują. Aktualnie obiekt jest nieużytkowany. Budynki są otwarte. Ponadto brak drzwi i wrót w budynku. Ponadto na działce fundamenty po innych budynkach oraz ściany boczne po jeszcze innym budynku. Na działce znajdują się pozostawione odpady niewiadomego pochodzenia w znacznej ilości niestanowiące części składowej nieruchomości. W części działki znajduje się gruz porozbiórkowy ograniczający znacznie możliwość swobodnego użytkowania nieruchomości.

Suma oszacowania wynosi 1 314 870,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 986 152,50 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.   Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 131 487,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Okulickiego 2/4, Świdnica, 58-100 Świdnica można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći. 

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN

30.08.2023
14:00 - 14:30

 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ BNP Paribas S.A. 20 1600 1462 1838 5063 4000 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy