Licytacja komornicza obiektu / lokalu: świdnicki, gm. Strzegom, Rusko

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy Jolanta Płaza na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 05-11-2021 o godz. 11:00 pod adresem: Sąd Okręgowy w Świdnicy, Pl. Grunwaldzki 14, 58-100 Świdnica, pokój s. A-200,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  ,Rusko,  58-120 Strzegom , dla której Sąd Rejonowy w Świdnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. L. Okulickiego 2-4, Świdnica, 58-100 Świdnica)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Działka gruntu nr ew. 377, obręb 0015 Rusko, AM-2, o powierzchni 3,6305 ha, kształt wielokąt. Działka zabudowana jest w niewielkiej części dwoma budynkami gospodarczymi, jeden z nich nr ew. 117 ma pow. zabudowy 296m2, pow. użytkowa 251,60. Budynek parterowy, murowany, wybudowany na planie prostokąta, o konstrukcji tradycyjnej, dach o konstrukcji drewnianej ze znacznymi ubytkami. Okien częściowo brak, podobnie drzwi. Na działce ponadto jeszcze jeden podobny budynek jednak nie wykazany w dokumentacji ewidencji gruntów prawdopodobnie przeznaczony do rozbiórki o pow. zabudowy około 120m2. Pow. użytkowa 102,00m2. Na mapach ewidencyjnych widnieje obiekt kubaturowy nr ewidencyjny 144 o pow. zabudowy 438m2. Jednak w dniu wizji istniały jedynie część ściany północno wschodniej i minimalnie pozostałych stron oraz część fundamentów. Łączna pow. obiektów kubaturowych przyjęta do oszacowania wartości wynosi: 251,60 + 102,00 = 353,60m2. Pozostała, wolna od zabudowy, część jest niezagospodarowana. Otaczające działki w koło nieruchomości są sąsiadujące bezpośrednio z działką gruntu z przeznaczeniem kompleksy rolno-leśne oraz tereny uprawy rolne. Działka jest uzbrojona w urządzenia infrastruktury technicznej: instalację wodną, energetyczną i kanalizacyjną. Brak informacji czy sieci są użytkowane i funkcjonują. Aktualnie obiekt jest nieużytkowany. Budynki są otwarte. Ponadto brak drzwi i wrót w budynku. Ponadto na działce fundamenty po innych budynkach oraz ściany boczne po jeszcze innym budynku. Na działce znajdują się pozostawione odpady niewiadomego pochodzenia w znacznej ilości niestanowiące części składowej nieruchomości. W części działki znajduje się grunt porozbiórkowy ograniczający znacznie możliwość swobodnego użytkowania nieruchomości.

Suma oszacowania wynosi 1 314 870,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 986 152,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 131 487,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ BNP Paribas S.A. 20 1600 1462 1838 5063 4000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Okulickiego 2/4, Świdnica, 58-100 Świdnica można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći. 

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN

28.10.2021
14:00 - 14:30

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Komornik Sądowy

Jolanta Płaza