Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Ryki

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Rykach Agnieszka Białota na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  23-02-2024 o godz. 13:40  w budynku Sądu Rejonowego w Rykach z siedzibą przy Kościuszki 15, 08-500 Ryki, sala III,  odbędzie się pierwsza licytacja

użytkowania wieczystego, którego   właścicielem jest ******************* z siedzibą w Warszawie   położonego przy  ,Swaty,  08-500 Ryki , dla której  SĄD REJONOWY RYKI IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.  , RYKI,  08-500 RYKI)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
prawo użytkowania wieczystego działek gruntu oznaczonych odpowiednio numerem 468/3, 468/4, 468/5, 468/6, 468/8 oraz numerem 468/10 o łącznej powierzchni 3,0815 ha wraz z własnością budynków na nich posadowionych położonych w obrębie miejscowości Swaty (0029) w gminie Ryki, dla której Sąd Rejonowy w Rykach IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer *******************. Zgodnie z zalegającym w aktach sprawy odpisem z księgi wieczystej z dnia 02.12.2022 r. oraz wypisem rejestru gruntów z dnia 28.11.2022 r. właścicielem gruntu pozostaje Skarb Państwa, a dłużnik ******************* Regon 146048960 jest użytkownikiem wieczystym przedmiotowej nieruchomości i właścicielem budynków na niej posadowionych. Okres użytkowania - do 05.12.2089 r. Właścicielem gruntu pozostaje Skarb Państwa. Działka nr 468/3 o pow. 300 m2 (0,03 ha), w tym użytki: grunty zadrzewione i zakrzewione - LzIV - 200 m2, pastwiska trwałe – PsIV - 100 m2. Sposób użytkowania - teren rolny, brak dojazdu bezpośredniego - dojazd do działki możliwy przez działkę nr 468/5. Działka nr 468/4 o pow. 4 906 m2 (0,4906 ha), w tym grunty orne - RIVa - 4 071 m2 oraz tereny mieszkaniowe - B - 835 m2. Działka zabudowana budynkiem gospodarczym, dojazd do działki odbywa się drogą publiczną utwardzoną. Działka nr 468/5 o pow. 2 191 m2 (0,2191 ha) - inne tereny zabudowane - Bi. Sposób użytkowania - częściowo utwardzona asfaltem droga wewnętrzna dojazdowa, dojazd do działki odbywa się drogą publiczną. Działka nr 468/6 o pow. 9 185 m2 (0,9185 ha) - inne tereny zabudowane - Bi. Działka zabudowana budynkiem administracyjnym oraz przemysłowym, dojazd do działki odbywa się drogą publiczną. Działka nr 468/8 o pow. 7 996 m2 (0,7996 ha) - inne tereny zabudowane - Bi. Sposób użytkowania – teren zabudowany budynkami przemysłowymi oraz garażowymi, brak dojazdu bezpośredniego - dojazd do działki możliwy przez działkę nr 468/5. Działka nr 468/10 o pow. 6 237 m2 (0, 6237 ha) - inne tereny zabudowane - Bi. Działka niezabudowana, sposób użytkowania - teren niezabudowany, dojazd do działki odbywa się drogą publiczną wydzieloną, nieurządzoną, działka posiada dostęp do drogi przez działkę 468/5. Budynki posadowione na nieruchomości nr KW *******************. Budynek warsztatowy, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, o powierzchni użytkowej 2 624,10 m2. Dach kryty papą asfaltową na gładzi cementowej i blachą. Instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, CO. Garaż dwudrzwiowy, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, o powierzchni użytkowej 60,50 m2, murowany z cegły silikatowej. Dach jednospadowy drewniany, kryty papą. Instalacje: elektryczna. Magazyn (dawna malarnia), jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, o powierzchni użytkowej 889 m2. Dach dwuspadowy kryty blachą falistą, na powierzchni 1/4 luksfery. Posadzki cementowe. Instalacje: elektryczna, CO, mechaniczna wentylacja. Budynek administracyjny z portiernią, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, o powierzchni użytkowej 778 m2, konstrukcja murowana. Dach dwuspadowy kryty blachodachówką. Instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, CO. Budynek rozdzielni jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, o powierzchni użytkowej 10,80 m2, konstrukcja murowana. Dach jednospadowy drewniany, kryty papą. Instalacje: elektryczna, CO. Budynek narzędziowni jednokondygnacyjny, niepodpiwniczo

Suma oszacowania wynosi 2 526 550,38 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 894 912,79 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.   Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 252 655,03 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP Centrun Korporacyjne 57 1020 3219 0000 9602 0117 7955.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Kościuszki 15, Ryki, 08-500  Ryki.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Komornik Sądowy

Agnieszka Białota