Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Ryn

---

Sygnatura: Km 1547/23

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Giżycku Artur Rafał Rodak, podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 22.08.2024 r. o godzinie 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) drugi przetarg w trybie licytacji elektronicznej nieruchomości gruntowej składającej się z dz. nr geod. ***/** o pow. 0,2407 ha opisanej w KW ***/****** oraz dz. nr geod. ***/** o pow. 0,5659 ha opisanej w KW ***/******. Nieruchomość składa się z dwóch zabudowanych działek gruntu i dwóch niezabudowanych działek gruntu, których łączna powierzchnia wynosi 0,8066 ha. Nieruchomość posiada zapewniony dostęp do drogi publicznej. Działki gruntu wchodzące w skład nieruchomości gruntowych wyposażone są w urządzenia infrastruktury technicznej w postaci przyłączy: elektroenergetycznego, wodociągowego, kanalizacji sanitarnej, gazowego, telekomunikacyjnego. Na działce gruntu nr geod. ***/** i nr geod. ***/** wbudowane są przesyłowe urządzenia infrastruktury technicznej w postaci sieci wodociągowej i elektroenergetycznej. Na działce gruntu nr geod. ***/** jest wbudowane przesyłowe urządzenie infrastruktury technicznej w postaci sieci elektroenergetycznej. Na działce gruntu nr geod. ***/** nie ma wbudowanych przesyłowych urządzeń infrastruktury technicznej. Na nieruchomości poza budynkiem głównym znajdują się dwa budynki uwidocznione w ewidencji gruntów i budynków oznaczone kolejno: ***/**;2 i ***/**;3 o powierzchniach kolejno 32 m2 i 62 m2, sklasyfikowane jak pozostałe budynki niemieszkalne, stanowiące zabudowę towarzyszącą do zajazdu - obiekty nie dostępne do przeprowadzenia oględzin- jeden z budynków stanowi trafostację, drugi obiekt drewniany, który odgrodzony został od zabudowy zajazdu ogrodzeniem z siatki na słupkach metalowych. Zgodnie z wypisem z kartoteki budynków budynek oznaczony jest w ewidencji budynków nr ewidencyjnym ***/**;1, posiada nr porządkowy 5, został wzniesiony w latach 70 XX wieku, podpiwniczony, posiadający dwie kondygnacje nadziemne, powierzchnię zabudowy 1150 m2, nie posiadający ujawnionej powierzchni użytkowej lokali, sklasyfikowany jako pozostałe budynki niemieszkalne, nie posiadający ujawnionych wyodrębnionych i samodzielnych lokali. Budynek został ujawniony w treści mapy ewidencyjnej i zasadniczej jako budynek dwukondygnacyjny, podpiwniczony. W trakcie wizji w terenie stwierdzono, że posiada poddasze użytkowe. Budynek pełni funkcję usług nieuciążliwych – zajazd (hotel wraz z zapleczem oraz restauracją). Część hotelowa trzykondygnacyjna z częściowym podpiwniczeniem. Część gastronomiczna jednokondygnacyjna częściowo podpiwniczona. Układ budynku tworzą przenikające się bryły z dachem ostrospadowym. Budynek wyposażony we własną kotłownię i kotły c.o. (na ekogroszek oraz gazową). W podpiwniczeniu budynku znajdują się: basen, sauna, sanitariaty oraz sala, a także klub nocny z dyskoteką, salą konsumpcyjną i bilardową. Na parterze znajduje się recepcja, dwie sale restauracyjne, zaplecze kuchenne i pokoje hotelowe. Na części poddasza znajduje się pralnia z suszarnią, mieszkanie, sala konferencyjna. Na I piętrze i poddaszu użytkowym znajdują się pokoje hotelowe w części z balkonami i tarasami.
położonej: 11-520 Ryn, Partyzantów 5,
dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Giżycku
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ***/******, KW ***/******

Suma oszacowania wynosi 3 198 000,00 zł brutto (w tym podatek VAT 598 000,00zł), zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 2 132 000,00 zł.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 10.00 do godz. 12.00.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Przetarg następuje w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej na portalu: https://elicytacje.komornik.pl/. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Zgodnie z art. 9865 §1 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 319 800,00 zł, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
BNP Paribas Bank Polska SA 73 16001462 1889 3759 5000 0001
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Licytacja zakończy się w dniu 29.08.2024 r. o godzinie 14:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Artur Rodak ###