Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Ryn, Plac Wolności

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Giżycku

Artur Rodak

Kancelaria Komornicza, Słowiańska 2, Giżycko, 11-500 Giżycko

tel. 087 428 16 43 / fax. 087 428 16 43

Sygnatura: Km 1975/24

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Giżycku Artur Rafał Rodak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 06-02-2026r. o godz. 09:00 w Sądzie Rejonowym w Giżycku 11-500 Giżycko, ul. Warszawska 28 odbędzie się druga licytacja lokalu użytkowego nr *** położonego na parterze budynku mieszkalno-użytkowym o powierzchni użytkowej 96,51 m2 wraz z udziałem 29/100 części w nieruchomości wspólnej stanowiącej grunt dz. nr ***/*** oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali opisanego w KW OL1G/*********/2. Lokal składa się z ośmiu pomieszczeń o łącznej pow. 95,45 m2. Pierwotnie były to dwa pomieszczenia tj. sala główna i magazyn o pow. 96,51 m2. Magazyn został podzielony na korytarz, cztery pomieszczenia gospodarcze, pomieszczenie z umywalką i pomieszczeniem wc, ściankami lekkiej konstrukcji z płyt karton gipsu. Funkcjonalność lokalu bardzo dobra – są dwa wejścia od głównej drogi publicznej tj. ul. Placu Wolności i drugie wejście od podwórka. Ogólny standard wykończenia lokalu użytkowego oceniono jako średni. Nieruchomość zabudowana ma dostęp do drogi publicznej – drogi krajowej. W rejestrze zabytków Miasta i Gminy Ryn, budynek nr *** przy Placu Wolności od dnia 16.02.1982 roku wpisany jest pod numerem A – 1353. należącego w udziale 1/2 do dłużnika *************** i udziale 1/2 do dłużnika **************** położonego: 11-520 Ryn, Plac Wolności ***/***, dla którego Sąd Rejonowy w Giżycku Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW OL1G/*********/7 Suma oszacowania wynosi 159 040,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 106 026,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 15 904,00 zł. Rękojmię można uiścić na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska SA 73 16001462 1889 3759 5000 0001 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. Zgodnie z art. 37 kodeksu rodzinnego i opiekuńczego, osoby pozostające w związku małżeńskim obowiązane są do przedłożenia pisemnej zgody małżonka na nabycie danej nieruchomości w drodze licytacji (bądź stawienie się obojga małżonków na licytacji). W przypadku istnienia ustroju rozdzielności majątkowej między małżonkami, osoba przystępująca do licytacji winna okazać stosowny dokument potwierdzający powyższy fakt. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Giżycku przy ul. Warszawska 28 w pok. 107 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Artur Rodak