Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Ryn, Plac Wolności

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW 28259, KW 28260

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Giżycku Artur Rafał Rodak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 10-06-2022r o godz. 09:00 w Sądzie Rejonowym w Giżycku 11-500 Giżycko, ul.Warszawska 28  odbędzie się pierwsza licytacja lokalu użytkowego nr 1B oraz lokalu użytkowego nr 1C. Pierwotnie były to dwa samodzielne lokale  użytkowe opisane w dwóch księgach wieczystych. Zgodnie z księgą wieczystą KW nr ******************* to nieruchomość lokalowa - lokal użytkowy nr 1B położony na parterze budynku wielorodzinnego w kamienicy o powierzchni użytkowej 71,45 m2 do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 40,60 m2 (tj. 1/3 części 4 piwnic o pow. łącznej 40,60 m2) oraz udział 123/1000 części w nieruchomości wspólnej stanowiącej grunt dz. nr 31/11 oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali . Zgodnie z księgą wieczystą KW nr ******************* to nieruchomość lokalowa -  lokal użytkowy nr 1C położony na parterze budynku wielorodzinnego w kamienicy o powierzchni użytkowej 30,46 m2 do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 40,60 m2 (tj. 1/3 części 4 piwnic o pow. łącznej 40,60 m2) oraz udział  64/1000 części w nieruchomości wspólnej stanowiącej grunt dz. nr 31/11 oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.
Lokale nr 1B i 1C są ze sobą funkcjonalnie połączone tworząc jeden lokal użytkowy o łącznej pow. 101,91 m2 wraz z łącznym udziałem 187/1000 części w nieruchomości wspólnej stanowiącej grunt dz. nr 31/11 oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Funkcjonalność lokalu bardzo dobra – są dwa wejścia od głównej drogi publicznej tj. ul. Placu Wolności i trzecie wejście od podwórka. W lokalu jest apteka. Standard wykończenia lokali użytkowych oceniono jako dobry.
Nieruchomość zabudowana ma dostęp do drogi publicznej – drogi krajowej nr 59 i ulicy Szkolnej.
Atrybutem ujemnym wycenianej nieruchomości jest brak parkingu. Parking jest w znacznej odległości wycenianej nieruchomości.  
należącego  do dłużnika: ENABO Sp. z o.o.
położonego: 11-520 Ryn, Plac Wolności 3/1B,1C   
     dla którego  Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Giżycku
prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW 28259  [NKW *******************], KW 28260   [NKW*******************]

Suma oszacowania wynosi 466 670,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania

i wynosi    350 002,50zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania,

to jest 46 667,00zł.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
BNP Paribas Bank Polska SA  73 16001462 1889 3759 5000 0001 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.