Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Rypin, Nadrzeczna

---

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA BUDYNKAMI PRZEMYSŁOWO - BIUROWYMI

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Rypinie Karolina Rumińska

Kancelaria Komornicza nr II w Rypinie

Mławska **/**

87-500 Rypin

Sygnatura: GKm 20/25

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rypinie Karolina Rumińska Kancelaria Komornicza nr II w Rypinie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 24.08.2026 r. o godzinie 10:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

## NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA BUDYNKAMI PRZEMYSŁOWO - BIUROWYMI

* nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkami przemysłowo - biurowymi, stanowiącymi działkę nr ***/** o pow. 911 m2 położonej: 87-500 Rypin, Nadrzeczna, powiat rypiński, woj. kujawsko - pomorskie, dla której Sąd Rejonowy w Rypinie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ***** [NKW **************]

Budowle i inne urządzenia ze wskazaniem ich przeznaczenia:
Zgodnie z danymi z ewidencji gruntów i budynków przetwarzanymi przez Starostwo Powiatowe w Rypinie, na działce znajdują się następujące budynki:
1. Budynek przemysłowy, niepodpiwniczony, parterowy o pow. zabudowy 311 m2. Budyek w części użytkowany jako sala zabaw dla dzieci, w części stanowiący wartsztat. Budynek murowany, ocieplony, elewacja wykonczona tynkiem strukturalnym, dach kryty papą. Stolarka okienna pcv. Wrota z blachy, przeszklone. W części stanowiącej salę zabaw ściany wykonane w systemie kartonowo - gipsowym, podłoga wykończona panelami i wykładzoną dywanową. W części warsztatowej posadzki betonowe, ściany tynkowane i malowane.
2. Budynek przemysłowy, niepodpiwniczony, parterowy o pow. zabudowy 121 m2, przylegający od strony zachodnio- południowej do budynku głównego (pkt.1), użytkowany jako warsztat z częścią socjalną. Ściany tynkowane malowane, w części socjalnej w lamperii, podłogi betonowe.
3. Budynek biurowy, niepodpiwniczony, parterowy o pow. zabudowy 44 m2 przylegający do budynku głównego od strony wschodniej, użytkowany jakosklep. Budynek murowany (ściany z gazobetonu) ocieplony, wykończony tynkiem strukturalnym, dach jednospadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty blachodachówką, stolarka okienna pcv, drzwi zewnętrzne drewniane. Podłoga wykończona płytkami ceramicznymi, ściany kryte gładzią gipsową, malowane.
4. Budynki przemysłowe, parterowe dobudowane do tylnej ściany budynku głównego (od strony rzeki Rypienicy) pierwszy od ulicy Nadrzecznej o pow. zabudowy 93 m2 i drugi znajdujący się za nim o pow. zabudowy 15 m2. Budynek o pow. zabudowy 93 m2 w części frontowej stanowi garaż o konstrukcji stalowej, kryty blachą, o pow. zabudowy 32 m2 w dalszej części konstrukcja budynków stalowa z zadaszeniem i ścianą boczną z wypełnieniem plexą.
5. Budynek parterowy oznaczony w ewidencji gruntów i budynków jako "pozostałe budynki niemieszkalne" stanowiący przybudówke do budynku głównego od strony utwardzonego placu, stanowiącą wejście do części budynku użytkowanej jako salę zabaw. Budynek murowany, ocieplony, wykończony tynkiem strukturalnym, dach o konstrukcji drewnianej, pokryty blachodachówką, stolarka okienna pcv, drzwi zewnętrzne drewniane. Pow. zabudowy 7m2.

Budynki posiadają instalację: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną z odpływem do do sieci miejskiej, centralnego ogrzewania zasilaną z MPEC oraz z pieca olejowego (rok 1995), w części budynku stanowiącej salę zabaw znajduje się ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzacja (centralna jednostka chłodząca umieszczona jest na dachu natomiast jednostka rozprowadzającajest w części warsztatowej budynku. Ponadto w pomieszczeniu warsztatowym znajduje się piecyk typu "koza".

* prawa wieczystego użytkowania nieruchomości gruntowej niezabudowanej stanowiącej działkę o numerze ewidencyjnym ***/** o pow. 0,0024 ha

położonej: 87-500 Rypin, ul. Nadrzeczna *, powiat wypiński, woj. kujawsko - pomorskie, dla której Sąd Rejonowy w Rypinie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ***** [NKW **************]

Działka o kształtach zbliżonych do wąskiego trapezu, w najweższym miejscu tj. od ulicy Nadrzecznej szerokośc działki wynosi 0.7 m, zaś w najszerszym od strony budynków wynosi 4 m. Grunt oddany w użytkowanie wieczyste do 17.12.2090 r.

Wskazane nieruchomości stanowią całość gospodarczą.

Adres nieruchomości
Nadrzeczna *, 87-500 Rypin, poczta Rypin

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, Teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, Tereny przemysłowe, Tereny mieszkaniowe

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
* księga wieczysta (NKW) o numerze **************, Sąd Rejonowy w Rypinie IV Wydział Ksiąg Wieczystych
* księga wieczysta (NKW) o numerze **************, Sąd Rejonowy w Rypinie IV Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania
415 245,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
4 153,00 zł

Suma oszacowania
553 660,00 zł

Wysokość rękojmi
55 366,00 zł

Złożenie rękojmi do
21.08.2026 r. 23:59

Termin licytacji
24.08.2026 r. 10:00 - 31.08.2026 r. 10:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: PKO BP S.A. 82 10205024 0000 1602 0010 0776 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 11:00. Miejsce oględzin pod adresem: Nadrzeczna *, 87-500 Rypin, poczta Rypin.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Dodatkowe uwagi:
tel. kancelarii komornika 797912431

UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Karolina Rumińska