Licytacja komornicza obiektu / lokalu: świdwiński, gm. Sławoborze, Sławoborze, Kalina

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Białogardzie Karol Rudziński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  02-09-2022 o godz. 12:30  w budynku Sądu Rejonowego w Białogardzie z siedzibą przy Lipowa 1, 78-200 Białogard,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* z o.o  położonej przy  ,Kalina,  78-314 Sławoborze , dla której  Sąd Rejonowy w Białogardzie VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Świdwinie  (adres: ul. ul. Batalionów Chłopskich 6, Świdwin, 78-300 Świdwin)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Działki gruntu nr 16/17 i 11/11 o łącznej powierzchni 1,6138 ha. zabudowane. Działka nr 11/11 o powierzchni 0,3923 ha posiada kształt nie regularny, teren o konfiguracji płaskiej. Przy granicy północno – wschodniej działki posadowiony jest budynek biurowo - socjalny natomiast bliżej granicy południowo – zachodniej posadowiony jest budynek wagi (szczegółowy opis budynków poniżej). Pozostała niezabudowana część działki częściowo utwardzona (ciągi pieszo – jezdne) w części porośnięta roślinnością trawiastą. Działka uzbrojona jest w następujące urządzenia infrastruktury technicznej: energia elektryczna, sieć wodociągowa, kanalizacja – sieć. Działka nr 16/17 o powierzchni 1,2215 ha posiada kształt nie regularny, teren o konfiguracji płaskiej. Działka zabudowana jest dwoma dużymi budynkami produkcyjnymi które połączone są ze sobą budynkiem łącznika. W narożniku północno – zachodnim działki zlokalizowany jest budynek magazynowy zaś przy granicy zachodniej posadowiony jest budynek trafostacji który nie jest naniesiony na mapie (szczegółowy opis budynków poniżej). W części zachodniej działki zlokalizowany jest ponadto zbiornik ppoż. Pozostała niezabudowana część działki częściowo utwardzona (ciągi pieszo – jezdne) w części porośnięta roślinnością trawiastą. Działka uzbrojona jest w następujące urządzenia infrastruktury technicznej: energia elektryczna, woda, kanalizacja. 5.5. Opis budynku biurowo - socjalnego (wg ew. nr 31) Budynek w zabudowie wolnostojącej, niepodpiwniczony, parterowy zrealizowany w technologii tradycyjnej. W części północnej budynku urządzone jest stanowisko garażowe do którego dostęp odbywa się od strony zachodniej. Dostęp do pozostałej części budynku urządzony od strony zachodniej poprzez kilka drzwi zewnętrznych (część ta zagospodarowania jest na pomieszczenia biurowo – socjalne częściowo odremontowane w części do wykończenia lub remontu). Do budynku w narożniku południowo – wschodnim została dobudowana kolejna część użytkowa która na datę oględzin jest w stanie surowym otwartym (powierzchni użytkowa części dobudowanej około 62 m2). Dane techniczne budynku: Powierzchnia zabudowy (wg ewidencji): 639 m2 Powierzchnia użytkowa (wg pomiarów): 544,4 m2 plus dobudowana część budynku w stanie surowym otwartym: 62 m2 Opis elementów budynku: Element Opis Fundamenty: nie badano; Ściany: murowane z elementów drobnowymiarowych, ściany otynkowane poza częścią w stanie surowym; Dach: dwuspadowy, kryty blachą; Rynny i rury spustowe: z blachy powlekanej; Stolarka okienna: częściowo z profili PCV częściowo w ramach drewnianych w części brak ram okiennych i szkleń; w dobudowanej części budynku w stanie surowym - brak; Stolarka drzwiowa: drzwi zewnętrzne garażowe uchylne segmentowe, wejściowe częściowo stalowe powlekane lub drewniane. Stolarka wewnętrzna w większości brak, występują pojedyncze skrzydła płytowe; w dobudowanej części budynku w stanie surowym - brak; Posadzki: betonowe częściowo niewykończone w części wyłożone terakotą, w dobudowanej części budynku w stanie surowym - brak; Tynki wewnętrzne, okładziny: ściany i sufity częściowo otynkowane i malowane w części pomieszczeń sanitarnych licowane glazurą w części brak tynków, w dobudowanej części budynku w stanie surowym - brak; Instalacje: - elektryczna; - kanalizacyjna; - wodociągowa; - centralnego ogrzewania (piec na paliwo stałe zlokalizowany w pomieszczeniu kotłowni wewnątrz budynku); - w części w stanie surowym brak instalacji; Ocena stanu technicznego budynku: Stan techniczny budynku naniesionego na mapie z uwagi na wiek i zużycie materiałów konstrukcyjnych i wykończeniowych ocenia się na średni. Uśredniony standard wykończenia pomieszczeń ocenia się jako przeciętny (część pomieszczeń odremontowana, część do wykończenia lub remontu). 5.6. Opis budynku wagi (wg ew. nr 17) Budynek w zabudowie wolnostojącej, parterowy, niepodpiwniczony. W budynku urządzono jedno pomieszczenie. Budynek zrealizowany w technologii tradycyjnej. Przy budynku od strony elewacji wschodniej zlokalizowana jest waga samochodowa. Dane techniczne budynku:

Suma oszacowania wynosi 926 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 694 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 92 600,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ Centrala - Departament Operacji Krajowych 35 2030 0045 1110 0000 0274 6030.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Lipowa 1, Białogard, 78-200  Białogard.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Karol Rudziński