Licytacja komornicza obiektu / lokalu: gm. Słupsk, słupski, Kopernika

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Słupsku Katarzyna Skoczeń na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 09-11-2022 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Słupsku z siedzibą przy Szarych Szeregów 13, 76-200 Słupsk, pokój 101, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* z o.o., położonej przy Kopernika , 76-200 Słupsk, dla której Sąd Rejonowy w Słupsku VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Grunt: Działka nr 652 Powierzchnia: 275 m2 Ukształtowanie terenu: działka w kształcie zbliżonym do prostokąta, położona w drugiej linii za zabudową spichlerza, teren równy, Dostęp do drogi publicznej: działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, dostęp przez działkę nr 653, wchodzącą w skład nieruchomości, Dostępność uzbrojenia: najbliższe dostępne uzbrojenie - gaz, energia elektryczna, wodociąg, oraz kanalizacja na działce nr 653, Zabudowa / zagospod.: niezabudowana, niezagospodarowana, Miejsca parkingowe: brak urządzonych, Utrzymanie / stan: zaniedbana, nieużytkowana. Działka nr 653 Powierzchnia: 842 m2 Ukształtowanie terenu: działka w kształcie zbliżonym do prostokąta, klinowo zwężającym się w głąb, teren płaski, zabudowa od granicy frontowej działki, Dostęp do drogi publ.: zapewniony, dwa zjazdy indywidualne - bramy wjazdowe, Dostępność uzbrojenia: energia elektryczna, gaz, wodociąg, kanalizacja, Zabudowa zagospodarowanie: budynek posadowiony szczytem do ulicy, ściana szczytowa na granicy działki, boczne odległości od granic działek sąsiednich w części od ulicy ok. 4,8 m, przy krańcu budynku ok. 3,1 do 3,6 m, teren nieutwardzony, niezagospodarowany, Miejsca parkingowe: brak, oraz brak możliwości urządzenia, Utrzymanie / stan: zaniedbana, nieużytkowana. Zabudowa: Ilośc budynków: 1 Id budynku: 366 Rodzaj budynku: spichlerz, budynek wpisany do rejestru zabytków Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Gdańsku pod nr 359 dec. z 10-04-1965 r. obecnie użytkowany jako biurowo - magazynowy, Położenie budynku: szczytem do ulicy, ściana szczytowa na granicy działki, Dojście i podjazd: zapewnione, wejście bezpośrednio z chodnika, dwa wjazdy na działkę, Rok zakończ. budowy: 1910, Ilość kondygnacji: 5 nadziemnych, w tym ostatnia jako poddasze plus strych, Powierzchnia zab.: 428 m2 [dane z ewidencji gruntów], Powierzchnia użytk.: 1778,09 m2 [dane z inwentaryzacji bud. wyk. przez mgr inż. M. Fijałkowskiego, 2010 r., udost. przez właściciela], Konstrukcja budynku: konstrukcja murowana tradycyjna, cegła ceramiczna pełna, fundament kamienny, stropy międzykondygnacyjne drewniane, wsparte na słupach i podciągach drewnianych, jedna klatka schodowa w konstrukcji drewnianej, przy niej winda osobowo - towarowa, Fasada / elewacja: tynk malowany, stan z punktowymi ubytkami w miejscach zaciekania, Dach: dach dwuspadowy, konstrukcja drewniana, pokrycie dachówka ceramiczna typu mnich-mniszka, stan z punktowymi nieszczelnościami Podpiwniczenie: brak, Przyłącza uzbrojenia: wodociąg, kanalizacja, energia elektryczna, gaz, Ogrzewanie: centralne, kotłownia gazowa, instalacja niesprawna, brak pieca, zasilanie gazowe odłączone, obecnie brak innego funkcjonującego, Pozostałe instalacje: elektryczna zasilająca i oświetleniowa, wod. - kan., Ilość pomieszczeń: wiele lekkich wydzieleń ścianami g-k na 3 kondygnacjach, podstawowy układ każda kondygnacja - jedna przestrzeń spichlerza, Wysokość pom.: 2,22 - 2,43 m, [do belek - podciągów 1,85 do 2,1 m], Wykończenie wew.: Ściany: większa część ścian zewnętrznych nieotynkowana, wewnętrzne lekkie płyta g-k, malowana, w górnych kondygnacjach część pomieszczeń płyta pilśniowa, tapety, Podłogi: deski drewniane, w części przykryte wykładziną PCV, lub wykładziną dywanową, panelami, w przedsionku i węzłach sanitarnych terakota, Stolarka drzwiowa: wejściowe: drewniane, płycinowe [stare], wewnętrzne współczesne, lekkie, różnych rodzajów: drewniane, drewnopochodne, blaszane, Okna: drewniane w większości pojedynczym szkleniu, w część skrzynkowe, Utrzymanie / stan: obiekt zabezpieczony przed dostępem z zewnątrz, częściowo użytkowany na cele magazynowe, punktowe zaciekania z dachu, zawilgocenia z uszkodzeniem belek, podłóg, tynków, Zużycie techniczne: ogólny stan techniczny - zadawalający.

Suma oszacowania wynosi 811 046,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 608 284,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 81 104,60 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA I O/CENTRUM SŁUPSK 61 1020 4649 0000 7502 0008 6108.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość )po uprzednim ustaleniu terminu oględzin z komornikiem) w godzinach: 14:00 16:00 oraz przeglądać w sądzie protokół opisu i oszacowania w Sądzie Rejonowym w Słupsku mieszczącym się pod adresem: Szarych Szeregów 13, Słupsk, 76-200 Słupsk.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W przypadku, gdy sprzedaż nieruchomości nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług nabywca nieruchomości zobowiązany jest do uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawnych  w terminie czternastu dni  od daty uprawomocnienia się orzeczenia o przysądzeniu jego własności na rzecz Naczelnika Urzędu Skarbowego w Słupsku.

Komornik Sądowy