Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Słupsk, Plac Broniewskiego

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Słupsku Katarzyna Skoczeń na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-01-2023 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Słupsku z siedzibą przy Szarych Szeregów 13, 76-200 Słupsk, pokój 222, odbędzie się druga licytacja użytkowania wieczystego nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Plac Broniewskiego , 76-200 Słupsk, dla której Sąd Rejonowy w Słupsku VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
a) działka Ukształtowanie terenu: kształt zbliżony do prostokąta ze ścięciem trapezowym w części wschodniej, teren równy, utwardzony [trylinka], Dostępność uzbrojenia: wodociąg, kanalizacja, energia elektryczna, ciepłociąg, Dostęp do drogi publ.: faktycznie wykonywany przez przejazd bramny na działce nr 394/15, działka wspólnoty spółdzielczej SSM CZYN, prawnie nie uregulowany Zabudowania: budynek niemieszkalny oraz magazyn [wiata obudowana blachą i częściowo płytami betonowymi], Zagospodarowanie: plac utwardzony trylinką, Ogrodzenie: pełne, siatka na słupkach stalowych, brama i furtka stalowe, wg. map nieznacznie wychodzi poza granicę działki, Miejsca parkingowe: na posesji, Utrzymanie / stan: użytkowane, stan w późnej fazie okresu eksploatacji. b) zabudowa Budynek gospodarczy: Nr ewid. budynku: 2878 Rok zakończenia bud.: 1950 [wg. ewidencji gruntów], Rodzaj budynku: wg. ewidencji gruntów budynek gospodarczy, fizycznie przybudówka do budynku na działce sąsiedniej 394/19 o funkcji magazynowej, połączony przejściem z tym budynkiem i lokalem nr 1, Przyległość zabudowy: występuje, budynek styka się w szczytach z budynkami sąsiednimi, oraz komórkami z posesji kamienic od ul. Kołłątaja, Położenie budynku: w północno zachodnim rogu działki, na granicy działki, Dojście i podjazd: z ulicy przez przejazd bramny w bloku należącym do SSM CZYN, dojazd utwardzony, plac na działce wyłożony trylinką, Przyłącza uzbrojenia: energia elektryczna, Ilość kondygnacji: 1 nadziemna, Podpiwniczenie: brak, Konstrukcja budynku: murowana, Fasada / elewacje: od frontu tynk strukturalny, malowany, od tyłu zwykły, Dach: jednospadowy, kryty papą, Pow. zabudowy: 20 m2 Pow. użytkowa: - Ilość pomieszczeń: 1 Układ pomieszczeń: 1 pomieszczenie magazynowe, z przejściem do lokalu nr 1, położonego na działce sąsiedniej nr 394/19, objętym tym samym postępowaniem egzekucyjnym, Ogrzewanie: brak, Pozostałe instalacje: elektryczna, Wysokość pom.: ok. 2,57 m, Wykończenia wnętrz: ściany: tynk zwykły malowany, sufity: tynk zwykły malowany, podłogi: w części posadzka betonowa, w części płytka lastryko, drzwi: wejściowe PCV, wewnętrzne blaszane, okna: drewniane [stare], w stronę wiaty, armatura sanit.: brak, Stan ogólny: do remontu, zacieki z nieszczelności dachu, ubytki tynku, instalacja elektryczna na wierzchu nie przykryta tynkiem, Utrzymanie: zaniedbane, Standard: niski, Zużycie techniczne:stan określono jako:zadawalający. Wiata: Nr ewid. budynku: 2082 Rok zakończenia bud.: 1950 [wg. ewidencji gruntów], Rodzaj budynku: fizycznie budynek zaadaptowany z wiaty, ściany osłonowe w części z elementów betonowych ogrodzeniowych, w części blacha trapezowa, od frontu zamknięta wrotami z blachy, stanowi pomieszczenia magazynowe, Przyległość zabudowy: występuje, w szczycie styka się z budynkiem o nr ewid. 2878, Położenie budynku: przy zachodniej granicy działki, w części południowej budynek na ok. 1 m wykracza poza działkę, Przyłącza uzbrojenia: brak, Ilość kondygnacji: 1 Konstrukcja budynku: stalowa, ściany osłonowe w części murowane w części blacha, Dach: jednospadowy, lekki, kryty blachodachówką, Pow. zabudowy: 70 m2, Stan ogólny: obiekt magazynowy lekki, zapewnia tylko podstawową ochronę przed warunkami atmosferycznymi, ogólnie stan dobry, Utrzymanie: użytkowany Zużycie techniczne:stan określono jako: dobry.

Suma oszacowania wynosi 110 426,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 73 617,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 11 042,60 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA I O/CENTRUM SŁUPSK 61 1020 4649 0000 7502 0008 6108.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość )po uprzednim ustaleniu terminu oględzin z komornikiem) w godzinach: 14:00 16:00 oraz przeglądać w sądzie protokół opisu i oszacowania w Sądzie Rejonowym w Słupsku mieszczącym się pod adresem: Szarych Szeregów 13, Słupsk, 76-200 Słupsk.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W przypadku, gdy sprzedaż nieruchomości nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług nabywca nieruchomości zobowiązany jest do uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawnych  w terminie czternastu dni  od daty uprawomocnienia się orzeczenia o przysądzeniu jego własności na rzecz Naczelnika Urzędu Skarbowego w Słupsku.

Komornik Sądowy

Katarzyna Skoczeń